Departamento en Venta en Belgrano. 4 amb. c/dep. Impecable estado!

IMPECABLE PISO DE 4 AMBIENTES RECICLADO MAS DEPENDENCIA DE SERVICIOS. OPCIONAL COCHERA DOBLE.


Manuel Ugarte 2275, entre Vuelta de Obligado y Cuba. 4 piso completo con orientación SE al frente y NO al contrafrente. Living-comedor en "L" de generosas dimensiones. Tres amplios dormitorios con placards más dependencia de servicio, 4 dormitorio o escritorio. Baño principal más toilette. Cocina apaidada y lavadero separado. Pisos de madera flotante de excelente calidad y estado (debajo hay porcelanato). Puertas de acceso blindadas. Excelente luminosidad. Ventilación cruzada. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado tipo split en dormitorio y conexión en el resto del depto. Agua caliente por caldera individual Peisa. Palier privado. Entrada principal y de servicio. El inmueble se encuentra desocupado.


Opcional Cochera para dos autos (uno detrás del otro) con portón de entrada independiente. Esta cochera doble es unidad funcional por lo que tiene el beneficio de poder venderse por separado del depto el día de mañana. Valor: USD40.000.-. Metros cuadrados propios de la cochera doble: 26,42 (aprox 3x9 metros). Al tener entrada independiente, se obtiene el beneficio adicional de poder estacionar sobre la calle lo que en la práctica se suma un lugar más de estacionamiento, vital para esta zona de Belgrano ya sea para visitas de cortesía o para uso propio.


Excelentemente ubicado, a solo 100 m de la Av. Cabildo y su Metrobus y de la Estación Congreso de Tucumán del Subte D. a 150 m de Plaza Alberti y cercano a innumerables Colegios, clínicas (Fleni), etc.


Expensas de $145.000.- (marzo 2024) y $40.000.- para las cocheras. Encargado a tiempo parcial. Edificio de solo 5 unidades funcionales y muy bien mantenido.


Oportunidad por estado, ubicación y precio.





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