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Luis María Campos 1400

USD 395.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $790.788 expensas

USD 395.000

+ $790.788 expensas

  • Departamento

  • 158,99 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 57 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Bueno

  • Frente

  • Noreste

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LAS CAÑITAS COCHERA

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta excelente departamento en Belgrano / Cañitas, sobre Luis María Campos entre Zabala y Virrey Loreto.

Disposición al frente, orientación noreste. Edificio de categoría, cochera cubierta. Calefacción central y vigilancia.

Accedemos por palier privado (3.20 x 1.70), con piso de parquet, a través de una doble puerta de entrada a un imponente living comedor en L (9.20 x 4.50) con salida a balcón corrido (12.40 x 1.40). Dos aires acondicionados tipo Split. Pisos de parquet.

Amplia cocina comedor (5.30 x 4.00), con lavadero integrado. El espacio de comedor diario hoy se utiliza como estudio. Mesada a ambos lados del ambiente, amplia ventana, artefacto de cocina a gas, agua caliente por calefón y conexión para lavarropas

Dependencia de servicio con placard y baño con ducha

Pasillo de distribución a los dormitorios

Dormitorio principal en suite con salida al balcón corrido. Muy luminosa y soleada. Aire acondicionado tipo Split, vestidor con puertas a ambos lados. Baño con bañera y vanitory.

Segundo dormitorio (3.00 x 3.00) con aire acondicionado tipo split y placard. Hoy usado como escritorio. Persianas en la ventana. Piso de parquet.

Tercer dormitorio con placard, persiana y piso de parquet

Segundo baño completo con bañera

Tercer baño compartimentado en 3 partes: box de inodoro, box de ducha y espacio para el vanitory. Puede utilizarse como toilette de recepción o baño para uno de los dos dormitorios secundarios.

Expensas $790788 (oct 2025) - Incluyen AySA, el ABL de la cochera y una cuota extraordinaria de $203350 para mejoras en el edificio
ABL: $115565 (diciembre 2025)

Edificio con 2 ascensores principales y uno de servicio, que llega a las cocheras.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 57

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 790.788

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 395.000

  • Sup. Cubierta: 158,99 m2

  • Sup. Total: 176 m2

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.37.171.731

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