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  6. Venta-Belgrano,3 dorm, garage, balcón depend, baul

31

1

Amenábar 1600

USD 270.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $461.200 expensas

USD 270.000

+ $461.200 expensas

  • Departamento

  • 109 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 48 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Bueno

  • Frente

  • Oeste

Venta-Belgrano,3 dorm, garage, balcón depend, baul

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Elizabeth Newman
Descubrí este SEMIPISO de 4 ambientes en el corazón de Belgrano, en un EDIFICIO TORRE estratégicamente ubicado sobre la calle Amenábar, a metros de José Hernández y Virrey del Pino. Este es un entorno residencial y seguro, con fácil acceso a todo lo que necesitás.

El departamento, ubicado en el 8° piso, es extremadamente LUMINOSO gracias a su orientación noroeste. Cuenta con una excelente distribución y doble circulación para mayor comodidad. Se accede a la propiedad por una entrada principal o de servicio, ambas con puertas blindadas. El amplio living-comedor en \"L\" tiene salida a un balcón corrido al frente.

Dispone de tres (3) dormitorios, un baño completo, un segundo baño con ducha. Muy buena cocina con comedor diario. También incluye un LAVADERO independiente de buen tamaño con ventana al exterior y una dependencia de servicio con baño propio. Todos los ambientes tienen piso de parquet (actualmente alfombrado), lo que permite personalizar el espacio a tu gusto. El departamento cuenta con aire acondicionado en el living comedor y en uno de los dormitorios, y calefacción por losa radiante.

El edificio, de 47 años y muy bien mantenido, ofrece una cochera fija y cubierta en el subsuelo a la cual se accede con el ascensor, y una amplia baulera tipo jaula en el piso 15. Las expensas a julio de 2025 son de $461.200 (incluye AYSA) más $124.200 de expensas extraordinarias. El ABL de agosto de 2025 es de $64.459.
Se muestra Plano de la Planta en las fotos de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 48

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 461.200

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 270.000

  • Sup. Cubierta: 109 m2

  • Sup. Total: 117 m2

  • Balcón
  • Terraza

Código de aviso: AR.42.53.68.210

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