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Departamento
Departamento
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96 m² Cubierta
96 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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40 años
40 años
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3 baños
3 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
VENTA - DEPARTAMENTO - 4 AMBIENTES - DEPENDENCIA - BELGRANO
Ingreso desde el palier privado al living comedor con salida a balcón corrido al frente - Placard de visitas - Toilette de recepción – Cómoda y amplia cocina con comedor diario, actualizada hace 15 años, con amplio espacio de guardado - 3 dormitorios de buenas medidas con placard – Baño completo con bañera - Pasillo de distribución con placard para ropa de blanco - Dependencia de servicio con baño – Lavadero independiente - Entrada de servicio - Baulera
SUPERFICIES:
- Sup. Cubierta 96,42 m2
- Sup. Semicub. 1,75 m2
- Sup. Descubierta 9,83 m2
- Sup. Total 108 m2
DETALLES:
- Orientación: Noreste
- Doble circulación
- Pisos de parquet en excelente estado
- Calefacción central por losa radiante
- Equipo de aire acondicionado split en LC
GASTOS:
- Expensas: AR$ 271.521 (Enero 2025)
- ABL: AR$ $ 56.317,80 (Enero 2025)
EDIFICIO:
- Antigüedad: 40 años
- Cámaras de seguridad
- Acceso para personas con movilidad reducida.
- Posibilidad de alquilar cochera en el edificio de enfrente.
UBICACIÓN:
Sobre la calle Virrey Avilés y Moldes. A solo 3 cuadras de la Avenida Cabildo y la estación de subte José Hernández de la línea D, y además amplias opciones de transportes públicos que conectan con todos los rincones de la ciudad. Cercano a las estaciones de tren Belgrano R y Colegiales de la línea Mitre.Al límite con Colegiales ,una zona super tranquila, y a su vez conectada, con una variada oferta de comercios, bares y cafés. Gran variedad de colegios bilingues en la zona: St Matthew's , Colegio Hans Christian Andersen, NEA , Islands International School, Etc .
"La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas. Los datos definitivos, son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI, de conformidad con la normativa vigente"
CUCICBA N° 8330. - Mat.
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 3
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 40
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 271.521
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Dependencia
Datos básicos
Superficie
Ambientes del departamento
Código de aviso: MCH0045_LP753345_1
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March Joumchadjikian Bienes Raíces
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