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Departamento
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40 m² Cubierta
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1 dormitorio
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2025 años
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1 baño
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2 ambientes
EXCELENTE 2 AMB. EQUIPADO. FULL AMENTIES. IDEAL INV
SE TRATA DE UN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL, DONDE COEXISTEN DEPARTAMENTOS PARA ALQUILER TEMPORAL, CONSULTORIOS,
OFICINAS Y VIVIENDAS. ESTE CONCEPTO DE EDIFICIO YA FUNCIONA EN OTROS PAÍSES EN FORMA MUY SIMPLE Y BENEFICIOSA PARA SUS
PROPIETARIOS Y LA COMUNIDAD. DESDE EL AÑO 2012 TEMPORARENT OPERA FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO (UN COMPLEJO SIMILAR Y TAMBIÉN
RELACIONADO CON EL TURÍSMO MEDICO) EN FORMA EXITOSA.
ADEMAS CADA COPROPIETARIO O INVERSOR PODRÁ FIRMAR UN ACUERDO DE COMERCIALIZACIÓN PARA APORTARLO A LA EXPLOTACIÓN (TANTO EN PARKING COMO EN DEPARTAMENTO PARA ALQUILER TEMPORAL), O DISPONER DEL BIEN PARA VIVIRLO, ALQUILARLO POR SUS PROPIOS MEDIOS O VENDERLO, COMO EN UN EDIFICIO DE PROPIEDAD HORIZONTAL TRADICIONAL.
DISPONE DE UN IMPACTANTE HALL DE ACCESO, ASCENSORES AUTOMÁTICOS, LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, DESTINADOS A BUENA GASTRONOMÍA, ASÍ COMO TAMBIÉN SERVICIO DE PARKING Y VIGILANCIA LAS 24 HS.
DADO EL CARACTER DEL EDIFICIO LOS COPROPIETARIOS GOZAN DE AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES MÁS AMPLIOS QUE LOS TRADICIONALES, A SABER: PISCINA, PISCINA CUBIERTA, SOLARIUM, GIMNASIO, SALÓN DE USOS MULTIPLES, PASILLOS Y HALLS “HOTELEROS” (MÁS
AMPLIOS QUE LOS TRADICIONALES).
AL COMPRAR UN M2 DE ESTE COMPLEJO ESTA COMPRANDO MUCHO MÁS QUE UN M2 TRADICIONAL, ADEMAS DE SUMARLE EL VALOR “LLAVE” QUE TENDRÁN LAS UNIDADES, AL POSEER NO SOLO UN VALOR DE VENTA INMOBILIARIA, SINO UN ALTÍSIMO VALOR DE ALQUILER MENSUAL TANTO POR SU UBICACIÓN PREMIUM COMO SU CARÁCTER DE RENTA TEMPORARIA.
DE LA CONSTRUCCIÓN:
EL EDIFICIO CUENTA CON LA ARQUITECTURA DEL ESTUDIO AISENSON, EN SUMATORIA CON EL ESTUDIO ESP (ESTUDIO SANTO PEREZ), Y CON EL
GERENCIAMIENTO DE ORQUI CONSTRUCCIONES S.A, LO QUE ASEGURA LAS CONDICIONES DE CONTAR CON UN EDIFICIO PREMIUM.
DETALLE DE TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS SOBRE MONTAÑESES
- CIELORRASOS APLICADOS DE YESO
- CIELORRASOS BAJOS ARMADOS EN PLACA DE ROCA DE YESO Y/O ARMADO DE YESO.
- DIVISIONES INTERIORES, PAREDES DE NÚCLEO SÓLIDO SISTEMA MUROSECO Y/O MAMPOSTERÍA TRADICIONAL.
- AGUA CALIENTE CENTRAL
- CALEFACCIÓN CENTRAL POR PISO CON REGULACIÓN INDIVIDUAL DE CADA UNIDAD.
- PREINSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO (SIN LOS EQUIPOS)
- PISOS DE PORCELANATO
- EN BAÑOS PISOS DE PORCELANATO Y REVESTIMIENTO EN CERÁMICA Y/O PORCELANATO.
- CARPÍNTERIAS DE ALUMINIO DOBLE VIDRIO CON DVH
- ARTEFACTOS SANITARIOS ROCA O SIMILAR
- GRÍFERIA FV O SIMILAR
- MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA
- FRENTE INTEGRAL CON INTERIORES DE PLACARD
- MESADAS DE GRANITO Y/O MÁRMOL
- HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO
- INSTALACIÓN PARA CABLE Y TELEFONÍA
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 2025
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 160.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 40 m2
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Sup. Total: 49 m2
Código de aviso: 5JAD_91477-2
C21 Gisi LM SA
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