1. Adinco
  2. Departamento
  3. Venta
  4. Capital Federal
  5. Belgrano

  6. Amplio monoambiente a estrenar con balcón en el corazón de Belgrano

55

Ugarte al 3000

USD 103.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $70.000 expensas

USD 103.000

+ $70.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 32 m² Cubierta

    32 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 1 baño

    1 baño

  • Monoambiente

    Monoam.

  • Contra frente

    Contra frente

  • Sudeste

    Sudeste

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

Departamento en Belgrano

MONOAMBIENTE EN BELGRANO FINANCIACIóN: 40% DE ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN USD

Ubicación:

El emprendimiento se encuentra en una zona estratégica de Belgrano, delimitada por las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbín y Crámer.
Está muy bien conectado, con cercanía a la estación de subte Congreso de Tucumán (Línea D), el Metrobús de Cabildo y varias ciclovías.
Además, se encuentra próximo a espacios verdes como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el Parque Saavedra.
La zona ofrece una gran variedad de comercios, gastronomía, cines, escuelas, hospitales, centros de salud y bancos.

Estructura
La estructura será de hormigón armado.
Las cubiertas serán de losa de hormigón con terminación impermeable tipo Recuplast o similar.

Mampostería
Interior: Ladrillos cerámicos con enlucido de yeso. En áreas húmedas, se colocarán revestimientos cerámicos.
Exterior: Materiales tradicionales con aislamiento adecuado.

Carpinterías
Exteriores: De aluminio.
Interiores: Marco de chapa y hoja de placa con terminación de esmalte sintético.
Puerta de entrada: Chapa doble inyectada, pintada al esmalte.

Instalaciones Sanitarias
Desagues cloacales y pluviales: Sistema Awaduct o similar.
Agua caliente: Termotanques individuales en cada unidad.

Instalación Eléctrica
Cumple con normativa vigente.
Contempla tomas especiales para horno, anafe y aire acondicionado tipo split.
Incluye tapas, llaves y tomas (línea Jeluz o similar).
Baja tensión: Preparado para instalación de telefonía, TV y portero eléctrico (sin cableado).

Instalación de Gas
Provisión completa para cocina y calefacción, según normativa.

Dormitorio
Piso cerámico con zócalo.
Paredes con enlucido de yeso y pintura al látex.
Frente de placard de melamina con herrajes.

Cocina
Piso cerámico con zócalo.
Paredes revestidas con cerámico esmaltado hasta 1,50?m.
Pileta de acero inoxidable (Johnson o similar).
Grifería FV.
Mesada de granito.
Mueble bajo mesada y alacena de melamina.
Anafe de 2 o 4 hornallas (según unidad) y horno eléctrico embutido.
Cielorraso de Durlock o aplicado.

Estar-Comedor
Piso cerámico con zócalo.
Paredes y cielorraso con terminación en pintura al látex.

Baño
Revestimiento cerámico en piso y paredes.
Artefactos Ferrum o similar.
Grifería FV.
Receptáculo de ducha vidriado (80x80 o 70x150).
Cielorraso suspendido tipo Durlock.

Balcones
Piso de porcelanato.
Baranda de aluminio y vidrio.
Algunas unidades contarán con parrilla propia.
Terraza común con sector parrilla y maceteros con sistema de riego automático.

Cocheras y Bicicleteros
5 cocheras en planta baja.
Bauleras y espacio para bicicletas en subsuelo.

Terraza / Solarium
Espacio abierto con vista a la ciudad.
Pérgola, mesas, sillones, deck, parrilla y reposeras.
También habrá un sector de laundry (lavadero común).

Accesos
Puerta de entrada en acero y vidrio laminado.
Palier preparado para instalación de sistema de control de acceso remoto y cámaras (según empresa de seguridad contratada).

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: ABU64957 AP7148342

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: SE

  • Expensas: $ 70.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 103.000

  • Sup. Cubierta: 32 m2

  • Sup. Total: 32 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Living
  • Living comedor
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera individual
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Caldera

Código de aviso: PRO-1520478

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