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01 SYNC / Barrio Sur

USD 158.800

Venta en Barrio Sur, Montevideo

USD 158.800

  • Departamento

    Departamento

  • 48 m² Cubierta

    48 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 1 baño

    1 baño

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

Departamento de 2 ambientes en pozo - Barrio Sur - Montevideo - Uruguay

El proyecto se sitúa justo en el limite de Barrio Centro y Barrio Sur , a solo tres cuadras de la Av. 18 de Julio y a cuatro cuadras de la Rambla Costanera , proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa
El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS.
Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes.
Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.
Y contará además con un hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno.
Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur.
Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.
Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

El Edificio

2 torres de 11 pisos conectadas en todas sus plantas
104 apartamentos: monoambientes y de
1 y 2 dormitorios
41 Garages cubiertos en subsuelo, 16 cocheras semicubiertas, 16 bauleras/Boxes y bike parking en planta baja.
Hall de acceso flex que integra a los locales comerciales con salas de reunión, gimnasio y patio interno.
Rooftop con variedad de amenities y vistas panorámicas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y al Mar en la Torre Sur.
Aberturas de aluminio anodizado.
Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
Instalación para TV Cable y Tel.
Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.
Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.

Los Apartamentos

Monoambientes, 1 y 2 dormitorios
Expansión exterior en todas las unidades.
Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y control de ingreso a través de cerradura electrónica.
Mobiliario flexible en monoambientes: incluye mueble de mesa modular y mueble de escritorio para usos múltiples.
Aberturas de aluminio anodizado.
Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
Instalación para TV Cable y Tel.
Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.
Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.

Amenities

Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur
Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.
Solarium
Gimnasio
Wet spa
Parrilleros semicubiertos
Laundry
Tender

Planta Baja Flex

16 cocheras y 18 bauleras/boxes
Gimnasio
área de coworking
2 locales comerciales
2 salas de reuniones
33 bike parkings
41 garages en subsuelo

Recorrido Virtual
https:

Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ubicación

Barrio Sur, Montevideo

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 158.800

  • Sup. Cubierta: 48 m2

  • Sup. Descubierta: 4 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: 769231

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