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Avenida Montes De Oca 100

USD 470.000

Venta en Barracas, Capital Federal

+ $1.067.000 expensas

USD 470.000

+ $1.067.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 176 m² Cubierta

    176 m² cubie.

  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • 17 años

    17 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • 2 toilettes

    2 toilettes

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Frente

    Frente

  • Este

    Este

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

  • Per. mascota

    Per. mascota

RETASADO! OPORTUNIDAD! Venta duplex 5amb c/ dep y cochera en MOCA Barracas

SE RECOMIENDA VER EL VIDEO, TOUR VIRTUAL 360º Y PLANO.
IMPORTANTE: Venta NO sujeta a reubicación de su propietario.

¿Conoces el complejo MOCA en Barracas? Se ubica sobre la principal avenida, Montes de Oca 163, y es producto del reciclaje de la antigua fábrica de Bagley. Se caracteriza por sus espectaculares y completos amenities: Gran parque de 3100 m² / SUM para mas de 60 personas / Zona de parrillas / Plaza para niños / Dos piletas semi olímpicas, una exterior y otra cubierta climatizada / Gimnasio / Laundry / Playroom con mesa de ping pong y metegol / Sauna, Jacuzzi y sala de masajes / Microcine / Bicicleteros / Cocheras de cortesía / Vigilancia 24hs / Grupo electrógeno para ascensores.

Tenemos para ofrecerte en venta una OPORTUNIDAD! Es un departamento único por sus características. Se trata de un espectacular dúplex de 5amb con dependencia, baulera tipo jaula y cochera cubierta de fácil acceso. Cuenta con una superficie total de 186,84m2 (Piso 5to cub. 120,16 + semicub. 11,32 y Piso 6to cub 55,36). Está ubicado en un 5to y 6to piso al frente, muy luminoso y silencioso! La planta baja es un 4amb con dependencia y balcón corrido con parrilla y la planta alta es como si fuera un 2amb.

Si te gustaría tener tu Studio separado del resto del depto, o tenes un matrimonio moderno que duerme en dormitorios separados y no comparte el baño, o quisieras tener el dormitorio de tu hijo/a adolescente que recibe constantemente amigos lejos de tu dormitorio.. este departamento es ideal para vos y tu familia! Como plus adicional al no tener vecinos en el piso de arriba, te evitas todo tipo de ruidos molestos a cualquier hora! Mejorá tu calidad de vida con amenities de primer nivel, y todo sin salir del complejo!

En la PB de 131,48 m2 podemos encontrar: cocina con comedor diario, lavadero separado, dependencia de servicio con baño (actualmente parte del lavadero), toilette, placard de recepción, living comedor con techos de 4m de altura, balcón corrido con parrilla, dormitorio principal con vestidor y baño en suite al frente, segundo dormitorio al frente, tercer dormitorio al pulmón interno y baño completo compartimentado. En la PA de 55,36m2 se encuentran el cuarto dormitorio, baño completo y sala de estar/escritorio/playroom.

La distribución de este depto. en la planta baja es súper funcional y a su vez el piso de arriba es completo y permite tener un espacio con privacidad. Todos los ambientes son muy luminosos, cómodos, de gran tamaño y con ventilación al exterior. Cuenta con grandes ventanales, amplios placares y mucho espacio de guardado. La unidad se encuentra en perfecto estado de conservación. Horno a gas. Posibilidad de colocar lavavajillas. Calefacción por radiadores. Agua caliente individual por caldera. Seis aires acondicionados split frio-calor. Red en el balcón. Pisos flotantes. Mampara en baños. Apto profesional. Apto crédito hipotecario.

El complejo MOCA se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de parques, plazas, universidades, locales gastronómicos y culturales, y hospitales. También está a metros de los accesos a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, y a pocos minutos del Obelisco, Puerto Madero y Costanera Sur. Existen múltiples opciones de transporte público en los alrededores. El proyecto "MOCA 2", actualmente en construcción, es una ampliación del complejo original. A la vuelta se localiza la jefatura de la Policía de la Ciudad de Buenos Aires, lo que brinda mayor seguridad a la zona.

Ley 5115: Esta propiedad NO tiene acceso para personas con movilidad reducida.
Las medidas, superficies e importe de expensas y servicios consignados en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas y servicios.

Ubicación

Barracas, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Toilettes: 2

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 17

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Tipo de Balcón: Corrido

  • Tipo de Piso: Flotante y ceramicos

  • Expensas: $ 1.067.000

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 470.000

  • Sup. Cubierta: 176 m2

  • Sup. Descubierta: 11 m2

  • Sup. Total: 187 m2

  • Balcón
  • Baulera
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dependencia de servicio
  • Lavadero
  • Aire acondicionado individual
  • Caldera individual
  • Permite Mascotas

Código de aviso: 5U9Q_117

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