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  5. Balvanera

  6. CONGRESO: VENTA DEPTO 5 AMBIENTES+DEP EDIF EMBLEMA

54

1

Avenida Hipólito Yrigoyen 1900

USD 230.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $193.500 expensas

USD 230.000

+ $193.500 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 157,10 m² Cubierta

    157,10 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 116 años

    116 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Frente

    Frente

  • Oeste

    Oeste

CONGRESO: VENTA DEPTO 5 AMBIENTES+DEP EDIF EMBLEMA

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Dario Jimeno
DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y LAVADERO, EN UN EDIFICIO HISTÓRICO DE ESTILO FRANCÉS EN CONGRESO, C.A.B.A. - APTO CRÉDITO

Departamento de 161,56 m² totales ubicado en el segundo piso de un emblemático edificio de estilo francés en pleno corazón de Congreso, sobre la calle Hipólito Yrigoyen. Construido en 1909, conserva su arquitectura original con distribución funcional y espacios amplios.

Ingreso a través de un vestíbulo central que conecta el living y comedor, con doble circulación que permite acceder a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada y dos baños totalmente reformados.

La unidad cuenta con 5 ambientes distribuidos estratégicamente: tres dormitorios, living, cocina, lavadero independiente y habitación de servicio. Pisos de pinotea originales en perfecto estado en las habitaciones, amplios placares incorporados, 2da puerta de acceso, caldera central y orientación oeste con vista al jardín del edificio y calle Sarandí completan su excelente estado y equipamiento.

Edificio con ascensor principal y de servicio, encargado permanente y muy buen mantenimiento.
Expensas acordes a la calidad del inmueble: $ 193.500 a nov/25. Permite tenencia de mascotas.

Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao, a 3 cuadras de Av. Belgrano.
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168.
Subtes: estación CONGRESO (Línea A), estación PASCO (Línea A)

Zona ideal para profesionales y familias que valoran ubicación céntrica y patrimonio arquitectónico.

Propiedad certificada como apto crédito, apto profesional y apto comercial, con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 116

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 193.500

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 230.000

  • Sup. Cubierta: 157,10 m2

  • Sup. Total: 162 m2

  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.136.112.29

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