Departamento Venta 114 años 4 ambientes, con balcón, 129m2, Avenida Hipólito Yrigoyen 2500, Balvanera

Avenida Hipólito Yrigoyen 2500

USD 140.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $250.000 expensas

USD 140.000

+ $250.000 expensas

Departamento
129 m² Cubierta
3 dormitorios
114 años
2 baños
4 ambientes
Excelente

VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES EN "CASA CALISE"

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Carolina Jesica Pantano
VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES EDIFICIO CASA CALISE BALVANERA CAPITAL FEDERAL

Semipiso histórico de 129 m² ubicado en el emblemático edificio Casa Calise, declarado Patrimonio Histórico por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Diseñado en 1911 por el arquitecto Virginio Colombo, este inmueble representa un exponente excepcional de la arquitectura porteña de principios del siglo XX.

La unidad se distribuye en cuatro ambientes con una distribución funcional y elegante. Cuenta con tres dormitorios: uno principal de dimensiones generosas con dos ventanales y puerta balcón, otro amplio con altillo y ventana, y un tercero más pequeño con ventanal. El living independiente presenta ventanas arcadas que garantizan una iluminación natural extraordinaria, complementado por un comedor con puerta balcón.

La cocina-comedor se integra de manera práctica al espacio, con un baño de servicio contiguo y un lavadero separado. El inmueble dispone de dos baños completos, uno de ellos completamente original con artefactos sanitarios tallados de época, incluyendo una bañera con mampara.

Características arquitectónicas sobresalientes incluyen carpintería de madera maciza de roble, rejas y puertas de hierro con ornamentación elaborada, vitrales originales y pisos de parquet en perfecto estado. Los detalles constructivos revelan la calidad de los materiales y la atención al diseño característicos de la época.

El edificio ofrece un ingreso majestuoso con paredes de mármol, estatuas decorativas, vitrales y un ascensor de rejas original. Su valor patrimonial está protegido, lo que lo convierte en una propiedad única con potencial de valorización.

Servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Beneficio adicional: exención del 100% del impuesto de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL).

Ubicación estratégica sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal