Venta Departamento 88 años 2 dormitorios, 60m2, Avenida Hipólito Yrigoyen 2400, Balvanera | Adinco

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Avenida Hipólito Yrigoyen 2400

USD 97.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $92.000 expensas

USD 97.000

+ $92.000 expensas

Departamento

Departamento
60 m² Cubierta

60 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
88 años

88 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Con Patio Balvanera

¡OPORTUNIDAD DE COMPRA! DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN BALVANERA

Al ingresar nos encontramos con un amplio HALL DE RECEPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN de los ambientes. Por un lado nos encontramos el LIVING-COMEDOR y por el otro lado, tenemos las 2 HABITACIONES y el BAÑO PRINCIPAL.
Luego tenemos la COCINA COMPLETA INDEPENDIENTE, junto al SEGUNDO BAÑO COMPLETO. Y por último tenemos el PATIO que conecta con LA COCINA Y EL LIVING-COMEDOR.

TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL.

CUENTA CON AMPLIOS ESPACIOS DE GUARDADO DE TIPO BAULERA EN HABITACIONES Y COCINA.

Las medidas estimativas del PATIO son: 3,95 X 1,85 = 7,3 M2

Características del Departamento:
Detalles de Época y Calidad Constructiva: Ubicado en un edificio que es patrimonio histórico, este departamento combina el encanto de los detalles de época con la robustez de una construcción de alta calidad, ofreciendo una solidez que solo las edificaciones clásicas pueden brindar.
Ambientes Amplios y Luminosos: Los 3 ambientes se caracterizan por su excelente distribución y ventilación natural en todos los espacios, generando una atmósfera luminosa, cálida y confortable.
Patio Privado: Un amplio patio interno brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad, reuniones sociales o para incorporar plantas y decoración exterior.
2 Baños Completos: La propiedad cuenta con dos baños completos, renovados y funcionales, que suman comodidad y practicidad para una familia o grupo conviviente.
Espacio de Guardado: Abundante espacio de guardado tipo baulera, ideal para mantener todo en orden y aprovechar cada rincón del departamento de manera eficiente.
Cocina Independiente: Una cocina separada, amplia y equipada, diseñada para disfrutar de la funcionalidad y el espacio para el día a día.

Ubicación y Entorno:
En el Corazón de Balvanera: Situado en una zona estratégica, con acceso a todos los servicios y una gran conectividad. Ideal tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para inversores interesados en una propiedad con alto valor patrimonial y potencial de renta.
Transporte Público: Cercano a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Línea A y Línea B), lo que asegura una excelente conectividad con toda la ciudad.
Comodidades y Servicios: En las inmediaciones se encuentran supermercados, farmacias, gimnasios, y una variedad de comercios locales que ofrecen todo lo necesario para el día a día.
Instituciones Educativas: Próximo a prestigiosas escuelas, universidades y centros de formación profesional, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o estudiantes.
Cultura y Recreación: A pocos minutos del emblemático Congreso de la Nación y del icónico Teatro Colón, así como del microcentro porteño.

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: David Fidda - MLS ID # 371337-39

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 88
Expensas: $ 92.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 97.000

Superficie

Sup. Cubierta: 60 m2

Ambientes del departamento

Altillo
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Living
Patio
Vestidor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 6
Antiguedad: 88

Código de aviso: AR.42.19.291.40

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