VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA A CREDITO

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Alex Nicolas Safran
Departamento de dos ambientes muy luminoso, ubicado en segundo piso de un edificio sólido y bien mantenido en el barrio de Balvanera. La unidad se destaca por su distribución funcional, sus ambientes amplios y la posibilidad de independizar claramente el área social del sector privado, aportando comodidad y privacidad.

Características del departamento:

-Living comedor amplio, luminoso y de muy buenas dimensiones, con pisos de parquet.
-Dormitorio cómodo y luminoso, con placard empotrado.
-Cocina independiente, con espacio para mesa auxiliar y lugar para lavarropas.
-Baño completo, moderno y en excelente estado.
-Hall de distribución previo a la cocina con un placard empotrado de gran capacidad de guardado.
-Sector íntimo (baño y dormitorio) que puede independizarse del living mediante puerta, aportando mayor privacidad.
-Placard adicional de guardado en el pasillo del sector dormitorio y baño.
Características del edificio:

Edificio con tótem de seguridad.

-Encargado permanente.
-Seis ascensores en total.
-Dos ascensores montacargas destinados a mudanzas.

EXPENSAS REFERENTES A NOVIEMBRE 2025

Áreas importantes a menos de 15 cuadras

Salud:
Hospital Ramos Mejía, Hospital Español, Hospital de Clínicas, Sanatorio Sagrado Corazón

Educación:
Universidad de Buenos Aires (UBA – Económicas y Medicina), Universidad Kennedy, Universidad de Palermo, Colegio Nacional Buenos Aires,

Esparcimiento:
Plaza Miserere, Plaza Primero de Mayo, Paseo La Plaza, Teatro San Martín, Centro Cultural Konex

Accesos:
Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Pueyrredón, Av. Córdoba

Transportes:
Subte Línea A, Subte Línea B, Subte Línea D, Ferrocarril Sarmiento (Once), Líneas de colectivo 5, 7, 8, 24, 26, 56, 86, 88, 103, 132

Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y un edificio que ofrece seguridad y funcionalidad en el día a día. Ante cualquier consulta o para coordinar una visita, quedo a disposición.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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