Departamento Venta 2 ambientes 45 años, 59m2, México 2500, Balvanera

México 2500

USD 64.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $120.000 expensas

USD 64.000

+ $120.000 expensas

Departamento
36,82 m² Cubierta
1 dormitorio
45 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes. Gran patio. Apto credito. Con renta

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Lucila Colombo Roque
OPORTUNIDAD! Departamento de 2 ambientes en primer piso, con gran patio de 21 m², super luminoso y expensas bajas. Actualmente alquilado hasta enero 2027.

El departamento se encuentra en un primer piso con orientación noreste, garantizando gran luminosidad en todos sus espacios.

Superficie cubierta: 37 m²

Patio descubierto: 21 m², amplio y soleado

Distribución: Living comedor, cocina separada, dormitorio y baño completo

Expensas: Bajas

Estado del edificio: Muy bien mantenido

Ubicación estratégica:
Situado en el barrio de Balvanera, a pasos de importantes avenidas como Jujuy, San Juan e Independencia, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.

Cercanía a línea H de subte (estación Venezuela y Humberto 1°) y a pocas cuadras de la línea E.

Varias líneas de colectivos en la zona que facilitan el acceso a microcentro, universidades y hospitales.

Próximo a puntos de interés como la Facultad de Psicología (UBA), el Hospital Ramos Mejía y espacios culturales y gastronómicos en San Cristóbal y Almagro.

El gran diferencial de esta propiedad es su patio privado, un espacio único de luz y aire libre que amplía la calidad de vida del inmueble.

Actualmente se encuentra alquilado hasta enero 2027, lo que asegura una renta inmediata y continuidad para el comprador.

Una opción sólida y atractiva para quienes buscan invertir en Buenos Aires con seguridad y rentabilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal