Departamento Venta 4 ambientes 54 años, 82m2, Avenida Corrientes 3700, Almagro

Avenida Corrientes 3700

USD 140.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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+ $242.760 expensas

USD 140.000

+ $242.760 expensas

Departamento
75,01 m² Cubierta
3 dormitorios
54 años
1 baño
4 ambientes
Bueno

Venta Semipiso 4 Ambientes Frente APTO CREDITO

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Liliana Perez
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO AVENIDA CORRIENTES - APTO CRÉDITO

VALOR DE VENTA (VALOR DE PUBLICACIÓN)

Semipiso de 82 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 15 niveles, con orientación norte y excelente distribución sobre Avenida Corrientes, entre Bulnes y Mario Bravo en el tradicional barrio de Almagro.

Distribución funcional con tres ambientes principales: living comedor con salida a balcón, dormitorio principal con ventanal al frente y segundo y tercer dormitorio con iluminación natural desde el pulmón de manzana. Pasillo íntimo que interconecta los espacios de manera eficiente.

Cocina comedor diario amplia y luminosa, con doble ventilación, muebles sobre y bajo mesada actualizados, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y calefón de encendido electrónico con ventilación exterior. Baño completo lateral con bañera, vanitori y revestimientos originales. Toilette de Recepción próxima al sector social.

Pisos de parquet plastificado en ambientes principales, cerámicos en sectores de servicio. Excelente mantenimiento edilicio con dos ascensores. Apto para desarrollo profesional con actividad del propietario.

Ubicación estratégica con múltiple conectividad: 18 líneas de colectivos, estación Medrano de subte línea B a dos cuadras, plaza Almagro cercana. Ideal para profesionales y familias que valoran ubicación y funcionalidad.

Datos técnicos: Superficie total 82 m² (75 m² cubiertos), estado general bueno con potencial de actualización.

Expensas Noviembre 2025: $ 242.760
ABL: $ 32.320
AYSA: $ 25.065

Visitas coordinadas únicamente con datos de contacto completos previamente registrados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal