Venta Departamento 3 dormitorios 40 años, Frente, 1 cochera, Guardia Vieja 4100, Almagro

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GUARDIA VIEJA 4100

USD 178.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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USD 178.000

Departamento

Departamento
75 m² Cubierta

75 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
40 años

40 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Noreste

Noreste

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - GUARDIA VIEJA 4100

Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal

Departamento 4 ambientes 94,55 m² con cochera cubierta, muy luminoso con balcón corrido al frente.

Ubicado en un primer piso al frente (Con dos ascensores)

El edificio es de una excelente calidad constructiva y el departamento está de época y en muy buenas condiciones con los siguientes metrajes:

Cubierta 77,37m²

Semicubierta 3,58m²

Superficie Total 104,55m²

Cuenta con un gran living comedor, con salida al balcón.

Tres dormitorios con sus respectivos placares empotrados con baulera.

Cocina independiente con comedor diario doble circulación y lavadero incluido.

Baño completo y toilette.

Hall de entrada al living pasillo distribuidor de ambientes con otro placard empotrado, (mucho espacio de guardado)

Lo mejor de la propiedad, sin duda, el patio ofrece un espacio abierto al pulmón de manzana.

Medidas de los Ambientes:

Living comedor 7,20m. x 3m. con salida al Balcón de 6,20m. x 1,2m.

Hall de distribución a los dormitorios 4,40m. x 1m.

Dormitorio 3,30m. x 3,10m. con salida al Balcón.

Dormitorio 2,70m. x 2,60m. con salida al Balcón.

Dormitorio 33,30m. x 3,10m. con ventanal.

Comedor diario 2,30m. x 2m.

Cocina 2,80m. x 2,50m.

Baño completo 2,30m. x 1,60m.

Toilette con ducha 1,30m. x 1,10m.

La calefacción es por tiro balanceado.

Edificio de 14 pisos con 2 ascensores y encargado permanente.

Además, la ubicación de este departamento es ideal. Está cerca de varias avenidas importantes

Ubicación:

A 2 cuadras de Av. Corrientes.

A 4 cuadras de Av. Estado de Israel.

A 1 cuadra de Av. Medrano.

Próximo al FFCC Colegiales y Sanatorio Colegiales.

A 3 cuadras de Subte B.

Zona de colegios y comercios de cercanía

CARACTERISTICAS DEL ENTORNO:

Almagro es uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, conocido por su rica historia y vibrante vida cultural.

El barrio presenta una mezcla ecléctica de estilos arquitectónicos, desde casas chorizo hasta edificios modernos.

Almagro cuenta con teatros, museos, centros culturales y una escena artística vibrante3. Además, es conocido por sus cafés, bodegones y milongas que mantienen el estilo y la atmósfera típica porteña.

Comercio: El barrio ofrece una gran diversidad comercial, con tiendas de ropa, mercados y ferias.

Almagro cuenta con una gran oferta educativa tanto de colegios estatales como privados, por ejemplo. El Instituto Privado Argentino-Japonés o Nichia Gakuin, una escuela privada de primaria y secundaria. La Universidad Tecnológica Nacional, ubicada en la Avenida Medrano 951 y la Avenida Córdoba.

Encontramos también gran diversidad de iglesias y templos te todas las religiones.

Así como una gran cantidad de hospitales, clínicas y sanatorios

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente

(C49)

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 40
Disposición: Frente
Orientación: NE
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 178.000

Superficie

Sup. Cubierta: 75 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Comedor
Comedor diario
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Toilette

Instalaciones del departamento

Gas natural
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento

Internet

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 14

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: C21-002-982349-352

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