3 AMB CON TERRAZA PROPIA A ESTRENAR!

HERMOSO DUPLEX DE 3 AMB CON BALCON Y TERRAZA EN VENTA A ESTRENAR  

102 MTS TOTALES

POSESIÓN INMEDIATA PARA ENTRAR A VIVIR

EXCELENTE UBICACION A MEDIA CUADRA DE AV. RIVADAVIA, ESTACION DE SUBTE CASTRO BARROS LINEA "A"

SE MANTUVO EL FRENTE POR PATRIMONIO HISTORICO, EL RESTO ES ABSOLUTAMENTE TODO NUEVO A ESTRENAR.

UBICADO EN EL PRIMER PISO DEL EDIFICIO, ACCESO POR ASCENSOR.

DUPLEX DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, EN LA PB SE ACCEDE A UN HERMOSO LIVING CON BALCON, COCINA A GAS INTEGRADA CON LAVADERO INCORPORADO Y TOILETTE.

EN EL PRIMER PISO HAY DOS DORMITORIOS UNO AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE, BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL Y TERRAZA PROPIA DE 18 M2.

EDIFICIO CON AMENITIES EN EL ULTIMO PISO, JACUZZI CON DECK EN TERRAZA, FOGONERO, PARRILLA, SUM CON COCINA Y BAÑO, PATIO DE ACCESO CON ESTAR, BICICLETERO Y TENDEDERO.

MEMORIA DESCRIPTIVA:

ESTRUCTURA

Tradicional de Hormigón Armado independiente conformada por bases cilíndricas , columnas, vigas, losas

MAMPOSTERÍA

Mampostería exterior muro de ladrillo hueco

Mampostería divisoria de unidades en ladrillo común.

Mampostería interna de unidades en ladrillo. Hueco 8 / 12 según corresponda.

CARPINTERÍAS

Carpinterías de aluminio anodizado natural o color línea Módena

Puertas acceso UF f30 -con cerradura seguridad

CALEFACCIÓN:

Por AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL ? SPLIT?

CAÑERÍAS

Cañerías para distribución de agua sanitaria en plástico tipo IPS

Polipropileno termofusión

Cañerias para descargas de cloacales y pluviales en Awaduct (o simil).

ASCENSOR

Hidráulico puerta automática,

Puertas de acero inoxidable

Piso de mármol travertino

Revestimiento interior acero inoxidable

Cielorraso plano opalino con iluminación difusa.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA.

Considerar 3 circuitos por depto.1 tomas 1 tomas especiales, 1 bocas

Cañería reforzada incorporada al hormigón y plástica en muros con conectores metálicos

Cañería vacía para VCC y TELEFONIA

Portero Eléctrico

ARTEFACTOS DE BAÑO Y COCINA

Línea BARI de Ferrum.

Inodoros a mochila

Griferías de cocina FV monocomando línea SWING (o símil).

Grifería de baños HIDROMET.

Bacha de Acero inoxidable Johnson o Mi Pileta en cocina.

Bachas de baños de porcelana blanca SOBRE TIRANTES DE QUEBRACHO

REVESTIMIENTOS DE PISOS

Pisos de unidades en porcellanato (60 x 30 )

Baños revestidos piso pared con PORCELLANAT con excepción de el respaldo de las bañeras.

Revestimiento rectificado Porcellanato Sl

Revestimiento venecita original

Pisos de palieres en MARMOL TRAVERTINO mate (100 x 50) o simil

VARIOS

Mesadas en cocina de MARMOL TRAVERTINO

Mesadas en baños de mármol o madera

Zócalos de madera para pintar, altura 8 cm.

Artefacto cocina tipo ELECTROLUX, anafe 4 hornallas , horno autolimpiante y regulación de temperatura .

Ventilaciones de baños tipo COVE (en cemento) CON VENTILADORES ELECTRICOS

AMENITIES

JACUZZI CON DECK EN TERRAZA

FOGONERO

PARRILLA

SUM CON COCINA Y BAÑO

PATIO DE ACCESO CON ESTAR

BICICLETERO

TENDEDERO

CIELORRASOS

Aplicado en estar-comedor .

Suspendidos en sector de servicio.

Exteriores aplicados a la cal.

PUERTAS.

De acceso a unidades: enchapadas en madera natural con marco de chapa (marco cajón).F30

Interiores. Placa

De acceso al edificio: vidrio templado

VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA



SUCURSAL ALMAGRO

SUCURSAL VILLA CRESPO

"Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual."


(BER-BTT-11052)