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34

1

Avenida Díaz Vélez 3800

USD 130.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 130.000

  • Departamento

  • 46,78 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 51 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Muy Bueno

Departamento planta baja 3 ambientes Almagro patio

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanesa Montello
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento en planta baja ubicado sobre Avenida Díaz Vélez en el tradicional barrio de Almagro, con una superficie total de 98 m² distribuidos estratégicamente en 47 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 47 m² de patio descubierto.

El inmueble, construido en 1975, presenta un diseño funcional con características diferenciales. El living comedor cuenta con pisos de terrazzo, con amplia salida hacia un patio arbolado, elemento distintivo en propiedades de Capital Federal. La cocina, separada del ambiente principal, tiene acceso directo al patio con instalación de lavadero.

El dormitorio principal dispone de placard empotrado y ventana hacia el extenso patio, mientras que el segundo dormitorio, actualmente utilizable como oficina, también posee placard y ventana con vista al patio más pequeño. Ambos dormitorios conservan parquet en buen estado.

El baño completo complementa la distribución interior. El estado general del departamento se cataloga como bueno, con conservación óptima.

Propiedad clasificada como apto crédito, en una ubicación estratégica de Almagro.

Almagro es un barrio tradicional del centro de Buenos Aires, conocido por su ambiente porteño y su historia vinculada al tango. Conserva una arquitectura de época, con cafés, bares notables y edificios antiguos. Es una zona densamente poblada, bien conectada y con una fuerte vida cultural y barrial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 51

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 130.000

  • Sup. Cubierta: 46,78 m2

  • Sup. Descubierta: 46,77 m2

  • Sup. Total: 98 m2

Código de aviso: AR.42.47.256.335.V3

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