Departamento Venta 3 ambientes 50 años, Contrafrente, Norte, Av Hipólito Yrigoyen 4100 piso 1xesc, Almagro

Av Hipólito Yrigoyen 4100, Piso 1xesc

USD 82.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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+ $90.000 expensas

USD 82.000

+ $90.000 expensas

Departamento
40 m² Cubierta
2 dormitorios
50 años
1 baño
3 ambientes
Bueno
Contra Frente
Norte

Av Hipólito Yrigoyen 4100 Almagro 3amb U$82.000

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal

Apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera.

Superficie cubierta y total de 40m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina semi integrada. Pisos de parquet.

Antigüedad 50 años. Expensas $90.000 (diciembre 2025). 2 departamentos por piso.

Es contrafrente con orientación sur, no obstante, las habitaciones dan al pulmón norte.

Unidad eléctrica, sin embargo, al edificio le han renovado las cañerías de gas de manera externa, por lo tanto, el comprador podría volver a solicitar el servicio con la previa intervención de un gasista matriculado y la posterior inspección de la empresa.

Agua caliente por termotanque eléctrico con bomba presurizadora.

Cocina con espacio y conexiones para lavarropas.

Edificio de 2 cuerpos, este departamento se ubica al contrafrente del 2do cuerpo, es de un solo piso y su palier es semiprivado ya que solo son 2 unidades en ese sector.

Arriba de esta unidad NO hay terraza, solo techo, la azotea comunitaria está ubicada en el ala de adelante donde son 2 pisos de altura.

NO hay encargado, la limpieza esta tercerizada, el departamento que anteriormente habitaba el encargado esta alquilado y el dinero de la renta se deposita en la cuenta del consorcio, eso permite sostener las expensas a valores muy razonables.

Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160.

Subtes: CASTRO BARROS (Línea A).

Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

Almagro, Capital Federal