Venta Departamento 61 años 2 dormitorios, 58m2, Oeste, Avenida Rivadavia 3700, Almagro

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Avenida Rivadavia 3700

USD 82.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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+ $87.500 expensas

USD 82.000

+ $87.500 expensas

Departamento

Departamento
58 m² Cubierta

58 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
61 años

61 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Oeste

Oeste
Apto profesi.

Apto profesi.

DEPTO 3 AMB REFACCIONADO BAJAS EXPENSAS EN ALMAGRO

El departamento se encuentra en la planta baja de un edificio clásico sobre Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Medrano, del subte A y de la confitería Las Violetas. Tiene disposición interna y fue completamente remodelado, incluyendo las cañerías y la instalación eléctrica. Se distribuye de la siguiente manera:

-Ingresando nos encontramos con un hall distribuidor que puede ser usado como escritorio o sala de estar. A través del mismo se accede al living y al pasillo.

-Living-comedor con ventana y piso de madera, conectado a una de las habitaciones.

-Habitación principal, a la que se accede tanto desde el pasillo como desde el living. Tiene una venta que da al patio de uso común del edificio y también tiene piso de madera.

-Segunda habitación con armario empotrado y piso de porcelanato simil madera.

-Cocina completamente remodelada con un criterio muy funcional, con modernos muebles bajo mesada y alacenas, gran ventanal que ventila al patio del edificio, conexión para lavarropas y extractor. El funcionamiento de la cocina es a gas y el agua caliente por termotanque eléctrico de 88 lts, recientemente instalado y todavía en garantía.

-Baño completamente reformado, con bañera con cerramiento.

-Los pisos de madera se encuentran en excelente estado, todos los ambientes tiene techos altos y hay profusión de enchufes estratégicamente distribuidos con un criterio de uso moderno.

-La expensas son bajas: $87500 en agosto de 2024, que incluyen $17500 de extraordinarias.

-El edificio tiene encargado con vivienda, la fachada fue pintada hace pocos años, tiene una gran terraza soleada de uso común que fue impermeabilizada recientemente y dos ascensores en excelente estado de mantenimiento. Además, tiene un amplio patio de uso común y la readecuación de Metrogas ya fue realizada hace varos años. Es apto profesiional
.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180
Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A)

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Agustin Gatto - MLS ID # -107

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal