Venta Departamento 49 años 2 dormitorios, 48m2, Interno, Av Rivadavia 4500, Almagro

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AV RIVADAVIA 4500

USD 95.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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+ $54.000 expensas

USD 95.000

+ $54.000 expensas

Departamento

Departamento
48 m² Cubierta

48 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
49 años

49 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno
Interno

Interno
Este

Este

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - AV RIVADAVIA 4500

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal

Ingresamos y nos recibe el living comedor. La cocina separada con muebles de alacena y bajo mesada, horno a gas y lavadero con conexion al lavarropas. Ventilacion al pulmón y Termotanque electrico.

Continuando por el living comedor seguimos hacia el pasillo que nos conecta con el baño completo con bañera. Y ventilando al pulmón del edificio, los dos dormitorios con piso cerámico, silencioso y ambos con placard empotrado. Todos los ambientes tienen ventanas que aportan una excente circulacion de aire.

Son 48,80 m2 (segun escritura) Un departamento muy cómodo ya que todos sus ambientes están bien distribuidos, Está en excelente estado, listo para entrar a vivir.

El Edificio cuenta con encargado y Totem de seguridad, cuatro ascensores y 176 unidades en total. Tiene un total de 14 pisos y 12 unidades por piso.

Además tiene un espacio guarda bicicletas, rampa para silla de ruedas, terraza compartida y un jardín de uso común.

LAS EXPENSAS ORDINARIAS SON DE $54.000( aprox SEPTIEMBRE 2024), CON FONDO DE RESERVA.

La ubicación es maravillosa. Se encuentra sobre Av. Rivadavia con acceso subte LINEA A y numerosos coletivos a toda la ciudad.

Zona muy comercial, cines, bares, restaurantes.

La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. Nº 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente.

Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes.

La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N° 1057 LM). Cada oficina es de Operación y Propiedad Independiente.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

(C57)

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 49
Disposición: Interno
Orientación: E
Expensas: $ 54.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 95.000

Superficie

Sup. Cubierta: 48 m2

Ambientes del departamento

Cocina
Jardín
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento

Gas natural
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento

Vigilancia

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 14
Deptos. por Piso: 12

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: C21-059-987057-634

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