Departamento Venta a estrenar 2 ambientes, Contrafrente, 48m2, Lambaré 1100 piso 5, Almagro

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LAMBARÉ 1100, Piso 5

USD 136.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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USD 136.000

Departamento

Departamento
44 m² Cubierta

44 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Contra frente

Contra frente
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA EN ALMAGRO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL ENTREGA MARZO 2025

VENTA EN ALMAGRO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL ENTREGA ESTIMADA MARZO 2025

Amplia unidad de 2 ambientes, ubicada en quinto piso al contrafrente. Consta de dormitorio con baño completo en suite, estar-comedor con cocina integrada, espacio para heladera, toillet de recepción y balcón con instalación para lavarropas. La unidad posee calefacción y agua caliente centrales, no posee gas. Se entrega sin interiores de placard. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Corrientes, de Av. Estado de Israel y de Estación A. Gallardo de línea "B" de subterráneos. APTO PROFESIONAL.

OPCIONAL COCHERA CUBIERTA: U$S 25.000.-
OPCIONAL ESPACIO PARA BICICLETA: U$S 2.000.-

FORMA DE PAGO:
BOLETO: 60 % Ó 30% Y 30% A LA POSESIÓN.
SALDO: 40% A LA ESCRITURA
ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2025

Tipología Edilicia EDIFICIO LAMBARE 1166 - CABA
El edificio consta de:
Sótano, con bicicleteros. Planta Baja, Hall de entrada y cocheras
• Siete Plantas de Departamentos y
• Terraza accesible.
Especificaciones Técnicas:
? Estructura: de hormigón armado.
? Mampostería: de ladrillos tradicional.
? Instalación eléctrica: de acuerdo a las normas, con materiales de primera
calidad.
? Ascensores: 1 cabina amplios con 9 paradas.
? Instalación sanitaria: cloacal con cañerías aprobadas, cañerías termofusión
de agua fría y caliente aprobadas y de primera calidad. En patio, rejilla
pluvial y tanque de recolección de pluviales
? Portero eléctrico: de última generación.
? Instalación Cable: Cañería para alimentación por TV Cable y Cable Modem,
doble compañía
? Revoques Interiores: Terminaciones en yeso.
? Revoques Exteriores: Medianeras en revoque proyectado o similar.
? Pintura: látex de primera calidad.
? Muebles de Cocina: bajo mesada, alacena,
? Mesadas: Granito Gris o similar de 20 Mm. de espesor con pileta
? Bronceria: Grifería FV o similar.
? Loza Sanitaria: Artefactos de baño FERRUM o similar, Bañeras, Vanitory
? Calefacción: piso radiante con caldera central.
? Agua Caliente: por termo tanque central en todas las unidades.
? Cocina: marca Domec o Longvie o similar, eléctrica
? Revestimientos: Cerámicas de primera calidad en baño y cocinas de 20x20.
? Pisos: en los baños cerámica de 20x20. En el resto del departamento
porcelanato.
? Carpintería metálica: Puertas de entrada a los departamentos tipo blindada.
Ventanas y corredizas con hojas de aluminio esmaltada.
Vidrios laminados 3+3
Puertas interiores placa con marcos de chapa.

Patricia N. Pessagno
CUCICBA - MATRÍCULA 5843

Ubicación

Almagro, Capital Federal