Departamento Venta 5 ambientes 70 años, 114m2, Tinogasta 2450, Agronomia | Adinco

Atrás

1/48

1

TINOGASTA 2450

USD 255.000

Venta en Agronomia, Capital Federal

+ $150.000 expensas

USD 255.000

+ $150.000 expensas

Departamento

Departamento
114 m² Cubierta

114 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
70 años

70 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes

Venta de Departamento Barrio Cortázar Agronomia

" Una Isla en la Ciudad", el Exclusivo BARRIO RAWSON de Agronomía, conocido como El Barrio de Cortázar

Comuna 15, en la calle Pantaleon Rivarola 2400 entre Eugenio Ramírez y General Artigas, una de las mejores ubicaciones del Barrio Rawson por tener la vista completamente verde de los jardines del complejo de edificios. Ubicación excelente con acceso a todos los medios de transporte, a pasos del METROBUS.

Un poco de Historia: BARRIO RAWSON, es un Barrio no OFICIAL, es decir no está dentro de la nómina de los 48 barrios reglamentados, pero tiene su historia e identidad propia.

Este fue el último lugar donde vivió Julio Cortázar, el escritor de Rayuelas, antes de su exilio a Paris, en el departamento de la calle Artigas, frente a la Plazoleta, el clima del barrio Rawson y de Agronomía está presente en varios de sus cuento.

El barrio se construyó con un plan del Banco Hipotecario llamado "de casas baratas". Consta de 104 casas individuales construidas entre 1928 y 1933, además de 9 bloques de viviendas colectivas diseñadas en tiras, alrededor de las cuales existen amplios jardines. Son en total 72 departamentos inaugurados el 8 de febrero de 1934 y fue construido por una firma alemana, que se inspiró en un barrio suizo. Las casas y la trama intrincada de sus calles, son un símil de los estilos pintoresquistas.

Ultimo lugar porteño que habitó el creador de los Cronopios y las Famas. Nada parece haber cambiado demasiado desde entonces: nueve edificios de tres pisos dentro de un parque conviven con casas bajas, adornadas con detalles en vitró. Los gatos, a los que Julio llamaba "los guardianes de la vereda", deambulan por las calles desiertas, mientras los gorriones musicalizan la tarde. Todos los vecinos de la zona coinciden en resaltar la tranquilidad del lugar. La misma que inspiró a Cortázar y lo motivó a incursionar en la trompeta. Apenas pasan autos, tampoco se ven comercios. Un verdadero pulmón verde que poco tiene que ver con la Ciudad de Buenos Aires luminosa y ruidosa que conocen los turistas.

El barrio Rawson se caracteriza por haber albergado vecinos ilustres, el más conocido es Julio Cortázar, pero también vivieron en él: César Tiempo, Horacio Salgán, El Chula Clausi, Soledad Villamil, Alfredo Casero y Pepe Parada.

DESCRIPCIóN DE LA UNIDAD:

Excelente Edificio de calidad constructiva.

Edificio bajo de 3 pisos, 2 deptos por piso, este depto se encuentra en Planta Baja.
expensas de $122.000

El departamento conserva detalles original de la época pero se encuentra totalmente restaurada con instalaciones nuevas, tanto de electricidad, baños y cocina, cloacas, agua y gas.
Todo reciclo a nuevo y moernizado manteniedo el estilio de la propiedad.

HALL RECIBIDOR AMPLIO DISTRIBULLE AL LIVING COMEDOR y COCINA
LIVING COMEDOR AMPLIO DE 9 x 4
COCINA COMEDOR 5 x 3 ABIERTA CON BARRA DESAYUNADOR, QUE SE PUEDE USAR TANTO DE MESA COMO DE BARRA. LA COCINA SE ENCUENTRA TODA MODERNIZADA, ESTA INTEGRADA AL COMEDOR Y AL LIVING.
PASILLO DISTRUIBUIDOR NOS LLEVA AL LAVADERO INDEPENDIENTE, MUY BIEN ORGANIZADO CON LA CALDERA DUAL, ESPACIO LAVARROPAS Y PILETA LAVADERO.
A CONTINUACION EL TOILETTE/BAñO COMPLETO CON DUCHA, POR EL PASILLO DISTRIBUIDOR 4 DORMITORIOS.
EL PRINCIPAL EN SUITE CON BAñO COMPLETO, CON PLACARD Y VISTA LOS JARINES ORIENTACION OESTE.
2do DORMITORIO MUY AMPLIO DE 4 x 4. CON PLACARD Y VISTA A JARDINES ORIENTACION ESTE.
3er DORMITORIO DE 4 X 4 CON VISTA A JARDINES ORIENTECION ESTE.
EL 4to DORMITORIO DE 3 x 2.50 ACTUALMENTE SE USA COMO ESCRITORIO, CON VISTA AL JARDIN.

EXCELENTE LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES, VISTA VERDE Y CANTO DE PAJAROS QUE CARACTERIZAN A ESTE BARRIO.

Estado general de una unidad: EXCELENTE!
Cuenta con una superficie cubierta propia de 114 m2.
EXCELENTE CALEFACCION por radiadores, cladera dual.
Disposición: Frente en torre lo que permite que todo de al exterior
-Muy luminoso. Expensas: $150.000 ABL: $ mensual- Aysa incluidas por expensas.

INMOBINET PROPIEDADES C.P.I Matrícula 2914/ 8879

SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO.

Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Agronomia, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 70
Expensas: $ 150.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 255.000

Superficie

Sup. Cubierta: 114 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Jardín
Lavadero
Living
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 70

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1215509

Propiedades Similares

Ver más propiedades similares