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Departamento
Departamento
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50 m² Cubierta
50 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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12 años
12 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
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Sureste
Sureste
Amplio y Tranquilo Duplex al Frente - Bajas Expensas - Zona Centro-Bosque
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REQUISITOS A CUMPLIMENTAR PARA ALQUILAR:
(tanto punto 1 como 2 que se describen a continuación, son necesarios):
1) Inquilino: Presentar ingresos demostrables de $1.400.000 Neto mensual o más.
Para estudiantes puede salir alguien del grupo familiar con el ingreso.
2) GarantÍas (elegir sólo una):
-Primera Opción: Presentar una garantía propietaria en la que el dueño de la propiedad pueda demostrar ingresos también de $1.400.000 Neto mensual o más.
-Segunda Opción: Presentar dos garantes que puedan demostrar ingresos de $1.400.000 Neto mensual o más, cada uno.
Importante:
-En cualquier caso los ingresos deben tener al menos un año de antiguedad y ser percibidos en Argentina.
-No se aceptan seguros de caución.
-Si se presenta una propiedad como garantía, la misma sÍ puede estar ubicada en cualquier provincia del país.
Pero:
-No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación).
-No debe figurar como bien de familia.
-No debe estar embargada ni hipotecada.
DESCRIPCIÓN: DUPLEX EN EDIFICIO RESTAURADO A NUEVO HACE 12 AÑOS
Contrato de 2 años con ajuste del valor del alquiler cada 4 meses por IPC.
Comienzo del contrato: Diciembre 2025
Se ofrecen posibilidades de financiación de los gastos de contrato, sin cargos extra.
El edificio es PEQUEÑO Y TRANQUILO (sólo 7 deptos), ubicado en una zona privilegiada dentro del casco, muy cerca de algunas facultades del bosque como del centro de la ciudad, y a pocas cuadras también de terminales de tren y micro de la ciudad. Los 7 dptos se encuentran en un primer piso por escalera.
Todos los artefactos de iluminación del dpto ya vienen instalados en el dpto.
PLANTA BAJA (dpto):
Cocina y living semi-integrados. Desde el living, que es realmente muy grande, se sale a un pequeño balcón al frente.
La cocina incluye muebles bajo mesada con buen espacio p/cocinar y hornallas eléctricas. Posee un muy pequeñito horno eléctrico, pero se sugiere adquirir otro más grande o un microondas, si se planea cocinar en el dpto.
El agua caliente es por temotanque eléctrico.
De manera semi-separada, espacio para el lavarropas con su respectiva conexión.
No posee calefacción en la Planta Baja, pero se puede instalar un aire acondicionado o un calefactor eléctrico.
PLANTA ALTA (dpto):
Dormitorio con gran placard y split frío/calor.
Baño amplio con bañera, iluminación y ventilación natural.
CONSULTAS FRECUENTES:
En esta propiedad, NO se aceptan mascotas.
El edificio NO posee Gas Natural: Tanto calefacción como cocina se resuelve de forma eléctrica.
Al valor del alquiler hay que sumarle, Expensas: $35.000, que incluyen ABSA.
Ubicación
Zona Universidades Bosque, La Plata, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 12
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Disposición: Frente
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Orientación: SE
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Tipo de Balcón: Corrido
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Tipo de Vista: Vista ciudad
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Expensas: $ 35.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 650.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 50 m2
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Sup. Descubierta: 2 m2
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Sup. Total: 52 m2
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Desayunador
- Termotanque
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 1
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Deptos. por Piso: 7
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Antiguedad: 12
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Tipo Frente: Cemento
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Estado Edificio: Muy Bueno
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Código de aviso: 3XW6_184
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