Alquiler Departamento 20 años 2 dormitorios, 76m2, con balcón, Blanco Encalada 5400, Villa Urquiza | Adinco

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Blanco Encalada al 5400

USD 1.200

Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

+ $300.000 expensas

USD 1.200

+ $300.000 expensas

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Departamento

Departamento
76 m² Cubierta

76 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
20 años

20 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras

ALQUILER Dpto 3 ambientes con cochera y balcón + amenities - Villa Urquiza

ALQUILER Departamento de 3 ambientes con balcón y cochera fija cubierta en edificio de categoría en Villa Urquiza con piscina, sum y vigilancia nocturna.

Se encuentra en piso alto (no último piso) con disposición al contrafrente con vista abierta hacia pulmón de manzana. Muy luminoso todo el día ya que todos los ambientes y cocina orientan hacia el Norte.

Living con aire acondicionado, calefacción por losa radiante, ventanal al balcón y pisos de parquet en muy buen estado.

Cocina amplia con comedor diario, gas y agua caliente individual mediante caldera. Muy luminosa, con salida al balcón. Lavadero externo.

Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.

Segundo dormitorio con placard.

Segundo baño completo.

Pasillo de distribución con 2 placards. Mucho espacio de guardado en toda la unidad.

Balcón corrido al contrafrente, con posibilidad de colocar mesa y sillas. Puro luz y sol.

Cochera fija, cubierta, con amplio espacio de maniobra apta SUV.

Ubicado a pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B, de la estación Urquiza del FFCC Mitre y de numerosas lineas de colectivos en sus avenidas cercanas (Constituyentes, Triunvirato, Monroe, Olazábal y Congreso). Excelente acceso hacia zona Norte y Oeste mediante Av. Gral Paz.

Superficie total: 85 m2 (aproximada)

Superficie cubierta: 76 m2 (aproximada)

Superficie semicubierta: 9 m2 (aproximada)

Medidas de los ambientes:

- Hall de distribución: 2,50 x 1,15 mts.

- Dormitorio principal: 3,50 x 3,00 mts + vestidor + baño en suite.

- Segundo dormitorio: 3,00 x 2,67 mts + placard

- Cocina: 4,50 x 2,70 mts

- Living comedor: 7 x 3 mts.

- Balcón: 5,70 x 1,15 mts

- Baño en suite: 2,15 x 2,00 mts

- Baño completo: 2,15 x 1,70 mts

- Lavadero: 1,90 x 1,40 mts.

Edificio de 20 años aprox., de triple frente con piscina, SUM y sauna en planta baja. Dos ascensores y ascensor de servicio de doble ancho para mudanzas. Amplio hall de entrada. Encargado permanente, vigilancia presencial nocturna durante la semana y 24 hs los fines de semana y feriados. Puerta blindada para ingreso a la unidad.

Expensas Diciembre 2024: $300.000 (incluyen Aysa y cochera).

Actualmente se encuentra semi-amoblado pero se puede optar por alquilarlo vacío o con algunos de lo muebles existentes.

CONDICIONES

Contrato a 2 años.

Fijo en USD.

Para ingresar: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito.

No se admiten mascotas.

REQUISITOS

Ingresos comprobables (se debe presentar documentación respaldatoria).

Garantía, Seguro o similar.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley No 2115 CABA)

Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600

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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 20
Expensas: $ 300.000

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: USD 1.200

Superficie

Sup. Cubierta: 76 m2
Sup. Descubierta: 9 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living comedor
Suite

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Amoblado
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1291410

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