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Departamento
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34 m² Cubierta
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1 dormitorio
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50 años
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1 baño
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2 ambientes
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Muy Bueno
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Frente
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Per. mascota
Hermoso 2 ambientes con balcón amplio y vista abierta – Villa Urquiza
Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre Avenida Triunvirato al 3900, en un octavo piso al frente, con un balcón corrido realmente protagonista que aporta una vista abierta y una luminosidad excepcional durante todo el día.
La unidad cuenta con 34 m² cubiertos y 12 m² de balcón, generando un espacio exterior ideal para disfrutar, compartir momentos y hasta armar un sector con parrilla, aprovechando su amplitud y orientación. El ingreso al departamento presenta una distribución cómoda y funcional, con un pasillo que conduce a la habitación y que dispone de placard de guardado adicional.
La habitación, de buenas dimensiones, posee un amplio placard de piso a techo y salida directa al balcón, lo que garantiza excelente ventilación y luz natural. El baño es completo, ventilado naturalmente mediante ventiluz y será entregado con bacha moderna, reemplazando el vanitory anterior.
La cocina, si bien es compacta, es muy funcional y se entrega completamente renovada, con muebles de bajo y alto mesada pintados, azulejos actualizados, espacio separado para lavarropas y una gran ventana con vista abierta que aporta una excelente corriente de aire.
El departamento se entrega con marcos de puertas pintados, apliques de iluminación con lámparas colocadas y sin ventiladores de techo. Las modificaciones y mejoras estarán finalizadas en aproximadamente 10 días, pero se comienza con la publicación para no perder tiempo y permitir que los interesados puedan anticiparse.
El edificio, de aproximadamente 50 años, se encuentra muy bien mantenido y cuenta con encargado permanente desde hace más de 30 años, una figura de confianza muy valorada por los vecinos. A pesar de contar con portería, las expensas son moderadas, con un valor aproximado de $140.000.
La propiedad es apta mascotas.
La ubicación es otro gran diferencial: sobre una de las avenidas más importantes del barrio, con múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte, comercios, supermercados, cafés y todo lo necesario para una vida urbana cómoda y práctica.
Requisitos de alquiler
Se prioriza seguro de caución.
Contrato por 24 meses.
Ajuste trimestral por IPC.
Mes de alquiler.
1 mes de Depósito en USD.
Ingresos demostrables.
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 50
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Disposición: Frente
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Tipo de Balcón: Corrido
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Tipo de Vista: Vista ciudad
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Expensas: $ 140.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 750.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 34 m2
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Sup. Descubierta: 12 m2
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Sup. Total: 46 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Circulación
- Cocina
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Calefon
- Gas natural
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
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Estado Edificio: Muy Bueno
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Código de aviso: 6ETG_37
ADELA RIVEROS
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