ALQUILER MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA CON BALCON

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cristhian Brittes
ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO CON BALCÓN EN VILLA URQUIZA

Monoambiente en excelente estado ubicado en Miller 2345, 6° C, en el barrio de Villa Urquiza, una zona residencial muy buscada por su equilibrio entre tranquilidad, servicios, espacios verdes y conectividad.

La unidad cuenta con 33,80 m² cubiertos y un balcón de 3,95 m², destacándose por su amplitud, muy buena luminosidad natural y ventilación, gracias a sus grandes ventanales con salida directa al balcón.

El ambiente principal es cómodo, funcional y fácilmente adaptable.

Por su distribución y dimensiones, ofrece la posibilidad de generar una división y transformarlo en un 2 ambientes, manteniendo buena circulación y entrada de luz.

Posee pisos de porcelanato, paredes impecables y dos equipos de aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año.

La cocina integrada se presenta en estado impecable, con muebles de excelente calidad, horno empotrado, anafe, amplio espacio de guardado y un diseño moderno que se integra perfectamente al ambiente.

El baño completo, moderno y luminoso, cuenta con bañera y muy buenas terminaciones. Además, la unidad dispone de placard empotrado, optimizando el espacio de guardado. Posee una ventana de ventilación.

El edificio ofrece amenities que suman comodidad y valor:

Laundry

SUM

Jacuzzi

En cuanto a su ubicación, se encuentra estratégicamente situado a pocas cuadras de:

Subte Línea B – Estación Juan Manuel de Rosas

Ferrocarril Mitre – Estación Urquiza

Múltiples líneas de colectivos, con rápida conexión a distintos puntos de la ciudad

La zona cuenta con supermercados, comercios de cercanía, farmacias, bancos y centros educativos, además de una variada oferta gastronómica sobre Av. Triunvirato, Av. Olazábal y alrededores.

Se destaca también la cercanía a plazas y espacios verdes, ideales para actividades al aire libre y recreación, como Plaza Echeverría y Plaza Zapiola, dos de los principales pulmones verdes del barrio.

En materia de salud y seguridad, se encuentra próximo al Hospital Público Pirovano, clínicas privadas y centros médicos, así como a comisarías de la zona, aportando mayor tranquilidad al entorno.

Una propiedad lista para mudarse, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.