RESERVADO! Av Estado de Israel 4400 P2° 3 amb. fte. c/ balcón. Con...

PROPIEDAD RESERVADA.
Departamento de 3 ambientes con balcón al frente, en el 2do. Piso. SE ALQUILA CON LOS MUEBLES QUE ESTáN EN LAS FOTOS. Orientación NE. Muy luminoso! Excelente Estado. REQUISITOS: GARANTíA DE UNA PROPIEDAD EN CABA O SEGURO DE CAUCIóN.



- 1 mes de adelanto.


- 1 mes de depósito.


- Ingresos comprobables.
- Contratar seguro contra Incendio.
- Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC ( índice de Precios al Consumidor).


PARA CONSULTAR POR EL ALQUILER Y/O COMBINAR VISITA: COMUNICARSE EXCLUSIVAMENTE A NUESTRO WHASTAPP- POR FAVOR INGRESE EN EL ICONO RESPECTIVO QUE LO DIRIGE AL WHASTAPP.



LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTáN SUJETOS A VERIFICACIóN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.


Living de 2,80 x 6,10 mtrs. Balcón de 1,30 x 4,30 mtrs. Cocina de 4.00 x 1,50 mtrs. equipada con muebles bajo mesada, alacenas, cocina y calefón a gas. Hall de distribución de 0,80 x 3,70 mtrs. con placard. Primer Dormitorio de 3,50 x 2.00 mtrs. más placard. Segundo Dormitorio de 3,60 x 2,75 mtrs. Baño completo de 2,20 x 1,50 mtrs.

Edificio de ocho pisos, cuatro departamentos por piso. Expensas aprox. noviembre-2024 $ 140.000.-


Muy buena ubicación sobre la Avda. Estado de Israel esquina Lerma, a dos cuadras de la Av. Córdoba. Cercanía al Subte B Estación Angel Gallardo. Numerosas líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 160, 168.


- S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes



No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
















































































































Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.