Departamento ALQUILER 2 ambientes COCHERA y EXPENSAS incluidas en...

COMODO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES en ALQUILER.




Ubicado en el corazón del Barrio de VILLA CRESPO.
Sobre la apacible calle THAMES al 600.
A escasos metros de la Avenida Corrientes (con gran variedad de oferta comercial y gastronómica y, asimismo, con todos los medios de transporte que ello implica) y en igual sentido, a pocos metros de la Avenida JUAN B JUSTO (ruta obligada del METROBUS que une el extremo ESTE con el OESTE de la Ciudad).
Desarrollado en 45m2 totales

Piso 2do, disposición contrafrente.

Muy luminoso y silencioso.

-Pisos de madera flotante de primera calidad.
-Alacenas superiores y bajo mesada.
-Anafe eléctrico con dos hornallas.
-Horno eléctrico.
-Extractor de Aire
-Baño completo.
-Amplio Balcón corrido
-Importante Placard/Vestidor con profusión de espacio para guardado y puertas corredizas
-Equipos de Aire Acondicionado FRIO/CALOR instalados y funcionando perfectamente.
-Paredes con aplicación de pintura anti-hongos.
-Cortinas rollers ya instaladas
-puerta de ingreso reforzada.
-Bodega para vinos y estantería lateral.
-Carpintería de aluminio en puertas corredizas del dormitorio y del living.
-portero eléctrico con camaravision.


DORMITORIO PRINCIPAL (medida aprox. 3m x 3m)
COCINA CON PASAPLATOS y GRIFERIA MONOCOMANDO FV (extractor spar instalado)LIVING COMEDOR (medida aprox 4.90 x 3.50 m)
BALCON CORRIDO (medida aprox. 6.50 x 1.50m)

Edificio con AMENITIES*) Piscina en terraza
*) Laundry
*) Salón de Usos Múltiples con parrilla y toilette de recepción
*) Gimnasio
*) Solarium
*) Un generoso palier en planta baja.
*) 4 departamentos por piso (consorcio conformado en dos bloques de solida construcción)
*) Ascensores automatizados
*) Encargado permanente
*) Apto para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba)

ATENCION: SE INCLUYE EN EL PRECIO de PUBLICACION UNA COCHERA CUBIERTA (de fácil maniobrabilidad ubicada en Planta Baja) y también se incluye en el precio, los importes de EXPENSAS e IMPUESTOS MUNICIPALES (queda excluido, y por ende, a cargo del potencial inquilino, solamente el consumo de energía eléctrica).

El valor de publicación corresponde al canon locativo MENSUAL.

Contrato de LOCACION TRADICIONAL.-

CONDICIONES:
*Acreditación fehaciente de ingresos.-
*Garantía propietaria dentro de CABA /o Seguro de CAUCION /o Garantía de FIANZA.
*Un mes de depósito.-


*) Consultar opción pago en pesos argentinos.
NOTA LEGAL
Inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) Prohibiciones- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación.
La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.-
Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-



















SACCA REAL ESTATE
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684