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Departamento
Departamento
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76 m² Cubierta
76 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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15 años
15 años
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Contra frente
Contra frente
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Norte
Norte
ALQUILER Departamento 3 ambientes con cochera y balcón + amenities - Villa Urquiza
Se encuentra en piso alto (no último piso) con disposición al contrafrente con vista abierta hacia pulmón de manzana. Muy luminoso todo el día ya que todos los ambientes y cocina orientan hacia el Norte.
Living con aire acondicionado, calefacción por losa radiante, ventanal al balcón y pisos de parquet en muy buen estado.
Cocina amplia con comedor diario, gas y agua caliente individual mediante caldera. Muy luminosa, con salida al balcón. Lavadero externo.
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
Segundo dormitorio con placard.
Segundo baño completo.
Pasillo de distribución con 2 placards. Mucho espacio de guardado en toda la unidad.
Balcón corrido al contrafrente, con posibilidad de colocar mesa y sillas. Puro luz y sol.
Cochera fija, cubierta, con amplio espacio de maniobra apta SUV.
Ubicado a pocas cuadras de la estación “Juan Manuel de Rosas” del Subte “B”, de la estación “Urquiza” del FFCC Mitre y de numerosas lineas de colectivos en sus avenidas cercanas (Constituyentes, Triunvirato, Monroe, Olazabal y Congreso). Excelente acceso hacia zona Norte y Oeste mediante Av. Gral Paz.
Superficie total: 85 m2 (aproximada)
Superficie cubierta: 76 m2 (aproximada)
Superficie semicubierta: 9 m2 (aproximada)
Medidas de los ambientes:
- Hall de distribución: 2,50 x 1,15 mts.
- Dormitorio principal: 3,50 x 3,00 mts + vestidor + baño en suite.
- Segundo dormitorio: 3,00 x 2,67 mts + placard
- Cocina: 4,50 x 2,70 mts
- Living comedor: 7 x 3 mts.
- Balcón: 5,70 x 1,15 mts
- Baño en suite: 2,15 x 2,00 mts
- Baño completo: 2,15 x 1,70 mts
- Lavadero: 1,90 x 1,40 mts.
Edificio de 20 años aprox., de triple frente con piscina, SUM y sauna en planta baja. Dos ascensores y ascensor de servicio de doble ancho para mudanzas. Amplio hall de entrada. Encargado permanente, vigilancia presencial nocturna durante la semana y 24 hs los fines de semana y feriados. Puerta blindada para ingreso a la unidad.
Actualmente se encuentra semi-amoblado pero se puede optar por alquilarlo vacío o con algunos de lo muebles existentes.
Expensas Septiembre 2024: $250.000.-
CONDICIONES
Contrato a 2 años.
Fijo en USD o $1.100.000 pesos con ajuste trimestral por IPC.
Para ingresar: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito.
No se admiten mascotas.
REQUISITOS
Ingresos comprobables (se debe presentar documentación respaldatoria).
Garantía, Seguro o similar.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 CABA)
¿QUERÉS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD?
Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio.
AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 15
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
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Tipo de Balcón: Corrido
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Tipo de Vista: Vista ciudad
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Expensas: $ 250.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 1.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 76 m2
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Sup. Descubierta: 9 m2
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Ascensores de servicio
- Ascensores principales
- Caldera individual
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Losa radiante
- Muebles de cocina
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Piso Radiante Individual
Servicios del departamento
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Vigilancia
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Antiguedad: 20
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Tipo Edificio: Primera Categoria
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Servicios del edificio
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Vigilancia
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Caldera
- Espacio para vehículo
- Pileta
- Salón de fiestas
- Sauna
- Solarium
- Acceso para personas con movilidad reducida
Código de aviso: 63I0_8
Natalia Vela Negocios Inmobiliarios
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