Departamento en Alquiler

• 2 ambientes
• balcón
• cochera cubierta OPCIONAL

• apto profesional
• bajas expensas $ 6.000
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PROPIEDAD CON VIDEO
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EL EDIFICIO

Ubicado en la calle Juramento 5347, intersección Bucarelli, detrás del Boulevard Mendoza

Localizado en la zona residencial más valorada del barrio, siendo a la vez el epicentro del radio comercial

Se destaca su cercanía a las avenidas y transportes más importantes:
- 3 cuadras de la Av. Triunvirato
- 2 cuadras de la Av. Olazábal
- 4 cuadras de la Av. Monroe
- 3 cuadras de la Estación de Subte “Echeverría” de la Línea “B” Rozas-Alem

El edificio posee 48 departamentos y 210 cocheras que garantizan las BAJAS EXPENSAS ($ 6.000)

Su particular estilo arquitectónico, de baja altura, lo asimila más a la fisonomía de un condominio americano que a un edificio de altura

Entre los amenities se destaca un yacuzzi con solarium y parrillas
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EL DEPARTAMENTO

El departamento es apto para el uso de vivienda y/o profesional

Posee 2 ambientes, con balcón

Está situado al interior del edificio, con vista a los patios

Es muy luminoso

La calefacción y la refrigeración son por aires acondicionados

La cocina posee instalación de GAS


Superficie total 47 m2
Superficie cubierta 43,50 m2
Balcón 3,50 m2

La composición ambiental:
-Living: 6,30 x 3 m.
-Cocina: 2,40 x 1,60 m.
-Habitación: 4,70 x 3 m.
-Baño: 2,20 x 1,50 m.
-Balcón: 5,90 x 1,20 m.

Las terminaciones:
• pisos de porcellanato en todos los ambientes
• paredes con yeso en interiores y pintura al latex
• marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores
• moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito y grifería y artefactos en cocina -FV, Longvie-
• moblaje, grifería y sanitarios en baño -FV, Ferrum-
• placar con interiores en dormitorio
• calefacción y aire acondicionado por equipos de aire frío/calor en ambos ambientes
• instalación de GAS en cocina
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LA COCHERA (opcional)

Es amplia y cubierta. Las medidas son 2,50 x 5 metros

El ingreso es mediante portón eléctrico con control remoto

El acceso es por rampas rectas
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CONDICIONES PARA ALQUILAR:

a) Precios del alquiler del departamento: $ 49.000

b) Depósito: $ 49.000

c) Garantía: de inmueble en Ciudad de Buenos Aires y/o seguro de caución

d) Justificación documentada de ingresos
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Daniel DITRO DI TELLA Propiedades - CUCICBA 6872
Corredor Inmobiliario, Martillero Público, Tasador & Abogado
Dirección: Olazábal 4759 Buenos Aires
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Ley 5.859, artículo 4 y Ley 2.340, artículo 10 inciso 8º:
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Ley 5.155, artículos 1 y 2:
"Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas".
"Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Se hace saber que el inmueble aquí publicado es ES ACCESIBLE POR POSEER RAMPA DE ACCESO.