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Departamento
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1 dormitorio
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60 años
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2 ambientes
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Contra frente
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Sudeste
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Apto profesi.
Departamento 2AMB con gran vista y luz (Apto Profesional)
Departamento luminoso y funcional, ideal para quienes buscan vivir en pleno centro de Buenos Aires, a metros de todo.
Ubicado en Paraná al 400, barrio de San Nicolás, este departamento ofrece un ambiente amplio y bien distribuido, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y una gran entrada de luz natural gracias a su ventanal en living y habitacion, lo que genera un espacio cómodo y agradable para el día a día. El ambiente principal permite una clara sectorización para living y dormitorio.
La cocina es independiente, práctica y equipada, con heladera, cocina a gas, microondas, buen espacio de guardado y ventilación, ideal para un uso cómodo y ordenado.
El baño es completo, con bañera, bidet y revestimientos clásicos, en buen estado de mantenimiento.
La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de Avenida Corrientes, Avenida Callao y Avenida Córdoba, con acceso inmediato a subtes, múltiples líneas de colectivo, universidades, teatros, comercios, oficinas y servicios. Perfecto para estudiantes, profesionales o quienes buscan practicidad y conectividad total.
AYSA: 25.600.-
ABL: A cargo del propietario.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:
- Dirección: Parana al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle..
- Barrio: San Nicolas
- Tipo de Inmueble: Departamento
- Piso: 16to.
- Superficie total : 35 m2 aprox.
- Habitaciones: 1
- Baños: 1 completo
- Disposición: Contrafrente
- Cocina: integrada (GAS)
- Lugar para lavarropa: NO (pero con una pequeña refaccion podria ponerse en el baño)
- Cochera: Consultar (hay posibilidad)
- Expensas aproximadas: $180.000.- (mensual aprox ).
- Precio: $450.000 por mes mas servicios y expensas.
- Orientación: SUDESTE
Condiciones de alquiler
- DNI o Pasaporte vigente.
- 1 mes de Adelanto.
- 1 mes de Deposito
- Garantía de Caución SI O SI (no se acepta garantía de propiedad) - (, - Fincos - Garantia Ya)
- No se abona honorarios inmobiliarios.
- Numero de ocupantes: 01, máximo 02.
- NO se aceptan Mascotas
- Apto profesional
Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)
LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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INSTAGRAM: @ym.real.estate
FACEBOOK: YM Real Estate
Ubicación
San Nicolás, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Antiguedad: 60
-
Disposición: Contrafrente
-
Orientación: SE
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Expensas: $ 180.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 450.000
Ambientes del departamento
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 60
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Código de aviso: PRO-1751566
YM REAL ESTATE
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