Alquiler Monoambiente con balcón San Cristobal

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Sabrina Bartolo
Departamento monoambiente en alquiler ubicado en el barrio de San Cristóbal, luminoso, con balcón y en un edificio moderno de sistema eléctrico.

Una propuesta funcional y cómoda, ideal para quienes buscan buena conectividad y un entorno urbano con servicios a pocos pasos.

La unidad cuenta con una superficie total de 34,65 m², compuesta por 30,35 m² cubiertos y 4,30 m² semicubiertos, con una distribución bien aprovechada que permite diferenciar las áreas de uso diario.

El ambiente principal es amplio y muy luminoso, con salida al balcón que aporta luz natural durante gran parte del día.

- El sector de living comedor ofrece espacio suficiente para una mesa con cuatro sillas y un escritorio de trabajo o estudio.
- Área destinada a dormitorio permite ubicar un sommier de una plaza o dos de plaza y media con mesas de luz.
- La cocina se encuentra integrada al living comedor y cuenta con bajo y sobre mesada, anafe y horno eléctricos, y termotanque eléctrico (no visible).

El departamento dispone de aire acondicionado frío/calor y un baño completo con bañera, duchador y vanitory con espacio de guardado.

El balcón, de dimensiones prácticas, permite colocar una mesa con dos sillones, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.

El edificio es moderno y totalmente eléctrico, y ofrece amenities que suman comodidad a la vida diaria:

- SUM con cocina completa, baño y parrilla
- Solarium
- Laundry

Además, cuenta con cámaras de seguridad tanto en el acceso principal como en los palieres de uso común.

Requisitos para alquilar:

- Garantía de caución.
- Ingresos justificables que tripliquen el valor del alquiler.
- Un mes de depósito.
- Un mes de adelanto.
- Gastos de inmobiliaria.
- Certificación de firmas (en caso de corresponder).
- Gastos de informes.

Ubicado sobre Pasco al 1100, el departamento presenta excelente conectividad mediante transporte público:

- Líneas de colectivo cercanas: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188 y 195
- Subte Línea E

La zona ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes, bares, hospitales y servicios, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de grandes traslados.

Se destacan propuestas gastronómicas tradicionales e internacionales como:

- La Pituca
- La Tacita
- Nueva Casa Japonés.
- Bares y cafés notables como Café Margot.

Una opción versátil, adecuada tanto como primera vivienda, para jóvenes parejas o perfiles que priorizan ubicación y funcionalidad.

Tu consulta puede ser el inicio de un nuevo proyecto.

Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.