Departamento Alquiler 55 años 4 ambientes, con balcón, Frente, Marcelo Torcuato Alvear 2400, Recoleta

Marcelo Torcuato de Alvear 2400

$ 1.100.000

Alquiler en Recoleta, Capital Federal

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+ $366.000 expensas

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Departamento

Departamento
95,54 m² Cubierta

95,54 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
55 años

55 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente

ALQUILER DPTO SEMIPISO 4 AMB CON BALCON - RECOLETA

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Silvia Anton
Excelente departamento semipiso de 4 ambientes sobre calle Marcelo T. de Alvear entre Larrea y Av. Pueyrredón en el barrio de Recoleta - Primer piso al frente súper luminoso
Con una superficie total de 100,25 m² este elegante semipiso combina amplitud, luminosidad y una excelente distribución funcional.

El interior se distribuye en:
• Amplio living comedor
• Cocina comedor independiente con puerta de servicio.
• Dos dormitorios con placard, principal con salida al balcón.
• Escritorio o tercer dormitorio, ideal para home office o espacio adicional.
• Baño completo y toilette de recepción.
• Patio con techo corredizo.

Su ubicación es inmejorable, a metros de Av. Pueyrredón, Av. Santa Fe y del subte línea D, rodeado de comercios, cafés, instituciones educativas y culturales.

Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

CONDICIONES:

Contrato por 2 años con reajuste TRIMESTRAL según IPC.
1 Mes de depósito
1 Mes por adelantado
Garantía excluyente Garantor.
Demostración de ingresos comprobables.

* EXPENSAS ACTUALIZADAS AL MES DE AGOSTO 2025 *

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Recoleta, Capital Federal