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Marcelo Torcuato De Alvear 1900, Piso 3

$ 1.100.000

Alquiler en Recoleta, Capital Federal

+ $380.000 expensas

$ 1.100.000

+ $380.000 expensas
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  • Departamento

    Departamento

  • 101 m² Cubierta

    101 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 52 años

    52 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • 1 toilettes

    1 toilettes

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Frente

    Frente

  • Suroeste

    Suroeste

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ALQUILER - 3 ó 4 AMBIENTES GRANDE - AL FRENTE - DEPENDENCIA - Marcelo T. de Alvear e/Riobamba y Ayacucho

ALQUILER - BARRIO NORTE RECOLETA - Marcelo T. de Alvear 1900
#3/4 AMBIENTES AL FRENTE. BALCON CORRIDO.

Se Trata de Un Departamento en Edificio MODERNO de unos 54 años. Muy buena calidad constructiva.
Desarrollado en Un Solo Nivel. Piso 3 al FRENTE (M. Buena Luminosidad.)
Cuenta Con los siguientes ambientes: Cocina. Comedor Diario (ex-Habitación de Servicio). Baño de servicio. Living y Comedor (El Living en "L" tiene anexado el ex-tercer dormitorio del inmueble por lo que podría volver a cerrarse y tener 3 dormitorios). 2 Dormitorios Principales de 3,5 por lado. Baño Grande y Baño Chico con ducha. Muy buen Hall a de distribución. Lavadero grande (entra Lavarropas, Secarropas, Koi-noor, un Freezer más -etc-). Balcón corrido al Frente. Baulera y Cochera (Espacio Guarda coche fijo OPTATIVO/ADICIONAL).
Estado general bueno. Pintado correctamente. Mobiliario e Instalaciones de la época. Luminosidad muy buena. Calefacción y Agua caliente CENTRALES (Excelentes). Palier Semi-Privado y Entrada de Servicio. Edificio con encargado permanente.
Ideal para uso Familiar o Estudiantes en Zona del las Facultades.
PRECIO DE LAS EXPENSAS $400.000 (Aprox) AÝSA $36.135 (Aprox) y ABL $ 57.710 (Aprox)

Se Ofrece. Contrato de 2 Años. Actualización Trimestral. Precio en Pesos. Pago por Transferencia.
Se Pide: de Preferencia Garantía . ó Propietaria de CABA. ó Garantía Propietaria PBA Familiar.
Contar con Estabilidad Laboral en Ingresos ACORDES que solventen DOS a TRES VECES el Alquiler + los Gastos asumidos.
Se Abona: el Primer Mes de Alquiler, Un Mes de Deposito en Garantía y Todos Los Gastos que Demanda la Garantía y el Contrato (1/2 mes adicional -excluyente-).
Visitas: Días de la Semana en Horario a Combinar por teléfono o WhatsApp.

LAVAGNA PROPIEDADES - Soluciones Inmobiliarias
www.lavagnapropiedades.AR
Junín 1311 (1113) CABA. TE++ 54.9.11.40.93.31.52

“CADA SUEÑO ES DISTINTO y CADA REALIDAD ÚNICA,
NUESTRA MISIÓN: AYUDARTE A QUE LO LOGRES”.
Gracias por su contacto.

Patricia G. Lavagna – Martillero Público y Corredor de Comercio – U. de Lomas - 2001
Axel A. Schencman - Corredor - Tasador – Martillero Público - U. de Morón - 2007

LAVAGNA Propiedades @ Junín 1311 (1113) C.A.B.A. – Soluciones Inmobiliarias
INMOBILIARIOS PROFESIONALES desde hace 25 años

INFORMACIÓN IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Para mayor información, comunícate con nosotros o déjanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALQUILERES: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción LAVAGNA PROPIEDADES - CUCICBA 53.

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Toilettes: 1

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 52

  • Disposición: Frente

  • Orientación: SO

  • Tipo de Balcón: Corrido

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Tipo de Piso: Parquet

  • Expensas: $ 380.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Cochera optativa

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 1.100.000

  • Sup. Cubierta: 101 m2

  • Sup. Descubierta: 8 m2

  • Sup. Total: 109 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Circulación
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Living
  • Living comedor
  • Palier
  • Agua caliente
  • Agua caliente central
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Losa radiante
  • Muebles de cocina
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Rentas

  • Cant. Pisos: 10

  • Deptos. por Piso: 4

  • Cant. Cocheras: 24

  • Antiguedad: 52

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Tipo Frente: Ladrillo

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • Tipo de Vista: Vista ciudad

  • Sup. Depósito: 7 m2

  • Ascensor
  • Caldera
  • Termotanque

Código de aviso: 64D0_147

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