Departamento Alquiler monoambiente 64 años, con balcón, 44m2, Junín 1300, Recoleta

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Junín 1300

$ 550.000

Alquiler en Recoleta, Barrio Norte

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+ $85.976 expensas

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Departamento

Departamento
41 m² Cubierta

41 m² cubie.
64 años

64 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Sudeste

Sudeste

Monoamb. dividido a nuevo- balc-ALQUILER- Recoleta

Excelente unidad monoambiente dividido a estrenar completamente modernizada, de amplias dimensiones, al frente en 3º piso con balcón.
Se accede por un hall de distribución (2.70 m x 1,60 m) que conecta hacia el frente en el importante ambiente (7.00m x 3.20 m) dividido en dos sectores por un muro bajo. El primer sector (3,40 m x 3,20 m) con salida a balcón y placard de dos hojas con frente espejado y el segundo sector (3,50 m x 3,20 m) ventila a patio de aire y luz y posee equipo de aire acondicionado frío calor.
Por el mismo hall hacia el fondo se ubica una cómoda cocina independiente (1,60 m x 3,50 m) con gran cantidad de espacio de guardado, mesada y mueble bajo mesada, panel lumínico sobre mesada, grifaría monocomando, alacenas hasta el cielorraso, anafe eléctrico vitroceramico y horno eléctrico formando juego, espacio con instalación de lavarropas, termo tanque eléctrico y espacio para heladera.
Baño (1,40 m x 2,90 m) , con vanitory y bacha, inodoro, bidet y ducha con mampara, todos con grifaría monocomando.

incluye artefactos de iluminación en todos los locales.

Edificio de categoría de planta baja y 8 pisos altos, con amplio hall de acceso. Dos ascensores No cumple normas de accesibilidad.

Expensas $ 85.976 y ABL $ 12.644 al mes de Setiembre de 2024.-

Condiciones requeridas:
Mes de alquiler adelantado + depósito de garantía del valor de un mes
Actualización trimestral aplicando IPCBA
Garantía seguro de caución (Garantor o similar)

Ubicación: 200 metros de la Av. Santa Fe y de Av. Las Heras; 300 metros de Av. Callao y Av. Pueyrredon, todas arterias de circulación rápida. Muy fluido transporte público (numerosas líneas de colectivos y subtes líneas D y H). Pleno centro de la actividad comercial: 600 m del Recoleta Urban Mall (centro comercial, gastronómico y recreativo) e innumerables comercios de mediana y menor envergadura, abundante gastronomía con bares y restaurantes. Equipamiento educativo público y privado, primario, secundario y universitario. Equipamiento Sanitario (Hospital Alemán, Swiss Medical etc.) y recreativo . Próximo a plaza Francia y Centro Cultural Recoleta.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Inés Natalia Bodio - MLS ID # -50

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal