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  • DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIO CON VISTA AL RÍO EN ALQUILER EN PUERTO NORTE
  • Av. Carballo 100
  • Departamento en Alquiler de 4 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 3 dormitorios
  • Departamento en Alquiler en Puerto Norte, $ 1.000.000
  • Departamento 4 ambientes con 2 baños
  • Departamento en Alquiler con 2 cocheras
  • Departamento en Alquiler de 110,0 m2
  • Departamento en Alquiler al Norte
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Av. Carballo 100

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Alquiler en Puerto Norte, Rosario

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  • Departamento

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  • 110 m² Cubierta

    110 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • Frente

    Frente

  • Norte

    Norte

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DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIO CON VISTA AL RÍO EN ALQUILER EN PUERTO NORTE

Departamento de 3 dormitorios (120m2 exclusivos) en ALQUILER con vista al río ubicado en Puerto Norte. Incluye 2 cocheras. Categoría, muy luminoso, orientación norte. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad 24hs y amenities (piscina, solarium, parrilleros).

NO SE ACEPTAN MASCOTAS
API Y TGI a CARGO DE INQUILINO

La unidad se encuentra en el edificio Palco Paraná. Ingreso a Living-comedor amplio (6×6), cocina integrada con modernos muebles blancos marca Reno, sector de lavadero y despensa. Balcón corrido al frente, con excelente vista al río. Intimo a los dormitorios, 2 dormitorios al frente con placares completos, baño amplio con bañera, y dormitorios principal con vestidor y baño en suite.

Cocheras dentro del complejo, cerca del ingreso.

Amenities en terraza, pileta elevada con buenas vistas, sector de pérgola con 2 parrilleros.

TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje.
EQUIPAMIENTO: radiadores, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno.
AMENITIES: piscina en terraza, deck y solarium, parrilleros.
SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras

EXPENSAS: $390.000 (Julio 2024) (Depto + cocheras)

CONTRATO x 2 AÑOS
AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC
IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $1,150,000
AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API Y TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $1,150,000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1,150,000
ESTUDIO DE TÍTULOS: $25,000
SELLADO (0,6%): $165,600
HONORARIOS (5%): $1,380,000 + IVA

GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa / Alucerto

SEGURO
"El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble."

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]
SOBRE CIUDAD RIBERA
Ciudad Ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de Rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1.140 cocheras subterráneas, una plaza pública de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público.

Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua Refinería Argentina de Azúcar y el puerto cerealero Agro Export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la Municipalidad de Rosario.

SOBRE PUERTO NORTE
Puerto Norte es un barrio de la Ciudad de Rosario, Argentina. Su ubicación cercana a la zona céntrica de la ciudad y su privilegiada vista al río, hacen de este barrio uno de los lugares más atractivos de Rosario. Este espacio se está transformando en uno de los barrios más exclusivos y costosos de Rosario, en el cual se encuentran la mayoría de los edificios más lujosos, y más altos.
– –
*El presente detalle es de carácter informativo, las medidas y los valores pueden variar.

Ubicación

Puerto Norte, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 1.000.000

  • Sup. Cubierta: 110 m2

  • Sup. Descubierta: 10 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 5QXV_109909

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