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Huergo al 400

$ 1.100.000

Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

+ $350.000 expensas

$ 1.100.000

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  • Departamento

    Departamento

  • 42 m² Cubierta

    42 m² cubie.

  • A Estrenar

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  • Lateral

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Departamento en piso 28 en Puerto Madero

Huergo 475 Piso 28, Unidad 05 | Puerto Madero

Precio: $1.100.000 (aumento cuatrimestral indexado por IPC)
Depósito: USD 1.000
Expensas: $350.000 aprox.
Contrato: 2 años

Requiere garantía propietaria de Capital Federal o Fianza , sujeta a evaluación y aprobación del locador.
Cargas mensuales a cargo del locatario: expensas ordinarias, aysa, luz y según consumo, tasa de ABL e impuesto inmobiliario.
Obligatorio contratar seguro de incendio.
Comisión: Según ley, la comisión máxima para propietarios es 4,15% del contrato total; no se cobra comisión a inquilinos personas físicas.

Edificio

Torre moderna y de alta gama, ubicada sobre Huergo 475, frente a la Universidad Católica Argentina (UCA) y con vistas abiertas al río y al corazón de Puerto Madero.
Cuenta con seguridad 24 hs, ascensores de última generación, cocheras subterráneas y un completo conjunto de amenities distribuidos en distintas plantas.

Amenities destacados:
Rooftop con piscina y parrilla Piso 38
Daily / Lavandería y SUM Piso 36
Coworking Piso 11
Gimnasio climatizado y club wellness Piso 6
Lobby Zero y hall principal Planta baja
Lockers inteligentes para entregas (Mercado Libre, envíos, etc.)
Locales gastronómicos en planta baja

Características del departamento

Ubicado en el piso 28, con orientación suroeste y vistas panorámicas al río y a la ciudad, este moderno departamento combina diseño contemporáneo, luz natural y una distribución funcional.

Detalles y medidas:
Living comedor: 5.10 x 3.18 m
Dormitorio divisible: 4.51 x 3.16 m
Balcón: 2.48 x 1.34 m
Baño completo con ducha vidriada
Cocina integrada, moderna y funcional
2 aires acondicionados frío/calor
Sistema 100% eléctrico (sin gas)

Ubicación

A metros de los diques, la Reserva Ecológica y las principales cafeterías y restaurantes gourmet de Puerto Madero.
Un entorno ideal para vivir, trabajar y disfrutar con la mejor vista y la comodidad de los mejores servicios de la ciudad.

Información adicional Apto para personas con movilidad reducida.
Medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Expensas sujetas a modificaciones (valor aproximado por ser unidad a estrenar).
El inquilino deberá gestionar el medidor de luz una vez firmado el contrato (la unidad ya se encuentra habilitada para el trámite).
Matrícula C.P.I. 4806 Hugo Jorge Paz.

Ubicación

Puerto Madero, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 0

  • Disposición: Lateral

  • Expensas: $ 350.000

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 1.100.000

  • Sup. Cubierta: 42 m2

  • Sup. Total: 42 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Seguridad
  • Agua corriente
  • Seguridad
  • Gimnasio
  • Juegos para chicos
  • Pileta

Código de aviso: PRO-1701093

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