Alquiler Departamento 3 ambientes - Parque Rivadavia Caballito

Excelente vivienda en alquiler de 3 ambientes (sin muebles), a tres cuadras del Parque Rivadavia, en Caballito.

En el ingreso de la vivienda nos econtramos con luminoso living comedor gracias a su amplio ventanal con orientación norte (con acondicionador de aire),. Hacia su izquierda se encuentra una moderna, amplia y luminosa cocina totalmente reciclada, con barra desayunadora.
A través del living se encuentra el hall de distribución que comunica con el resto de los ambientes.
El dormitorio principal se encuentra a contrafrente con un balcón con cerramiento y ventanas móviles.
El segundo dormitorio posee muy buena luz y un cómodo placard, y cuenta con un acondicionador de aire.
El baño, con gabinete de ducha, se encuentra totalmente reciclado a nuevo.
La propiedad posee agua caliente central y calefacción..
El edificio cuenta con un amplio patio descubierto y otro patio cubierto, ambos de uso común, y espacio para guardado de bicicletas.

Cocheras disponibles en el edificio.

Dimensiones:

- Living Comedor ....... 3,30 x 3,45 m
- Cocina ......................... 2,70 x 2,65 m
- Dormitorio Ppal ..... 2,90 x 3,50 m + placard
- Balcón ........................: 2,00 x 1x20 m
- Dormitorio 2o ........... 2,60 x 2,90 m + placard
- Baño ............................. 2,10 x 1.55 m

Expensas: $ 9000


Transporte Cercano
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 112, 132, y181
Subtes (Metro): Río de Janeiro (Línea A)


Garantía propietaria (o Seguro de caución) y demostración de ingresos.
Apto Sistema de Garantías de Alquiler .


El barrio de Caballito está enclavado entre dos barrios con identidad, Almagro y Flores. Está ubicado exactamente en el centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires lo que hace que conectarse con la línea A de subterráneos. Sus atractivos turísticos son: Parque Centenario (un minúsculo Central Park), Parque Rivadavia (reducto de coleccionistas) y el llamado Barrio Inglés (casas que fueron baratas a principios del siglo XX). Como curiosidad su nombre se refiere a una veleta de una antigua pulpería (almacén de campo) que Nicolás Villa en el siglo XIX y era la referencia más importante de este barrio de quintas. Hoy es un barrio residencial y comercial.


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LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.

Botts Real Estate
Matrícula CUCICBA 7329


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Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853