Departamento Alquiler 23 años 4 ambientes, 1 cochera, 82m2, Rondeau 1700, Parque Patricios

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RONDEAU 1700

$ 750.000

Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

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+ $231.806 expensas

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Departamento

Departamento
82 m² Cubierta

82 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
23 años

23 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Excelente

Excelente
Lateral

Lateral
Este

Este

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR 1º DE DICIEMBRE 2024.

Excelente departamento de 4 ambientes con cochera y baulera.
Situado en piso muy alto, con magnifica vista totalmente abierta a la ciudad y al rio en el horizonte.
Hiper luminoso con orientación al sol de la mañana. Emplazado en un Importante complejo de torres, características de la zona, Seguridad las 24 hrs.
Amplio parque, con juegos para niños.
El living comedor, con pisos de parqué y ventanal con salida al balcón
Tres dormitorios, todos con placares de pared a pared y bauleras.
Dos baños, uno completo, el otro con ducha.
Hall de distribución frente a los dormitorios.
La cocina lineal, con comedor de diario, cuenta con alacenas alto y bajo mesadas.
El lavadero es independiente y cerrado, donde se ubica el calefón, con espacio para lavarropas y lavavajilla
El acceso a las cocheras en subsuelo es funcional y con portón automatizado, con ingreso por calle Rondeau y salida por calle 15 de noviembre.
La cochera de esta unidad, es amplia y cómoda.
Apto mascota pequeña. (El edificio tiene sus propias reglas de convivencia y circulación de las mascotas)
Baulera tipo jaula, de 6 m3 aprox.
Ubicación en Área de hospitales (británico, Garrahan, Rawson, Udaondo, Muñiz, etc)
Subte linea E ( 11 cuadras) , linea C ( 12 cuadras ) linea H (11 cuadras) y muchas líneas de colectivos .
REQUISITOS ingresos del grupo familiar demostrables y preferentemente que sean entre 2 ½ a 3 veces el valor de la suma del alquiler y las expensas.
Garante con propiedad inmueble y/ o seguro de caución , Sistema SA .
Contrato tradicional a 2 años, actualización cuatrimestral por ICL (IPC RIPTE) Banco Central
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios a percibir de los los propietarios, será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. (Ley 5859 ).

Superficie total uso propio UF: 85.17 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Balcón terraza: Si
Calefacción: Caldera con radiadores
Aire acondicionado: EQUIP.INDIVID.
Agua caliente: CALEFON
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Mes de expensas: NOVIEMBRE
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: INDIVIDUAL

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: GRD963256

Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal