Alquiler Departamento 45 años 2 dormitorios, 72m2, con balcón, Teodoro García 1900, Palermo

Teodoro García 1900

$ 1.500.000

Alquiler en Palermo, Capital Federal

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+ $370.000 expensas

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Departamento
72 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
1 baño
3 ambientes
Excelente

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMB. PALERMO IMPECABLE

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Martha Baistrocchi
Alquilamos un Departamento Excepcional en cuanto a su estado y ubicación.
Reciclado a nuevo. Ubicado en un tercer piso con ascensor.
Sobre la calle Teodoro Garcia, a pasos de Av Luis Maria Campos y Av Del Libertador.
Edificio con seguridad 24 hs. Doble entrada. PALERMO

Departamento semipiso en alquiler ubicado estratégicamente en zona límite entre Palermo y Belgrano, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 74 m², distribuidos en 72 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos
• Ubicación privilegiada sobre calle Teodoro García
• Edificio de 20 pisos con seguridad 24 horas
• Piso 3° con ascensor
• Reciclado integralmente

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living comedor amplio con pisos de madera
• Balcón con vista despejada
• Cocina equipada con:
- Mesada de Silestone
- Pileta de acero
- Anafe
- Horno empotrado
- Campana extractora

• Dos dormitorios con placards empotrados y bauleras superiores
• Baño completo con bañera
• Toilette de servicio
• Lavadero separado con pileta y espacio para lavarropas
• Espacios adicionales de guardado

EQUIPAMIENTO

• Termotanque individual
• Dos splits frío/calor
• Aire acondicionado
• Excelente aislación térmica

UBICACIÓN DESTACADA

• Zona de embajadas y colegios internacionales
• Próximo a Avenida del Libertador
• Cerca de Avenida Luis María Campos
• Subte línea D estación Olleros
• Metrobus de Avenida Cabildo a pocas cuadras

CONDICIONES DE ALQUILER

• Expensas: $370.000 (dic. 2025)
• Requisitos:
- Demostración de ingresos
- Depósito: 1 mes
- Anticipo: 1 mes
- Seguro de caución (se ofrecen facilidades)
- Ajuste trimestral IPC

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Palermo, Capital Federal