Alquiler 4 Ambientes c/ Cochera y Amenities Nuñez

Alquiler de Departamento Impecable en Nuñez!

SE ALQUILA SIN MUEBLES.
NO APTO MASCOTAS.

Departamento al frente sobre la calle Paroissien, a media cuadra de Av. Del Libertador.
Nuñez es un barrio encantador y muy buscado en la Ciudad de Buenos Aires. Sus calles arboladas y tranquilas crean un ambiente ideal para vivir en familia.

Ventajas de Vivir en Este Departamento:

1. Ubicación Estratégica: Nuñez se encuentra al norte de la ciudad, con fácil acceso a importantes avenidas como Libertador y Cabildo, así como a la autopista General Paz, lo que permite una excelente conexión con el resto de la ciudad y el Gran Buenos Aires.
2. Espacios Verdes: El barrio cuenta con numerosos parques y plazas, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. El Parque Saavedra y la Plaza Félix Lima son algunos de los espacios verdes más destacados donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre, con cercanía al río.
3. Actividades Deportivas y Recreativas: Nuñez es conocido por su oferta deportiva. El Club Atlético River Plate se encuentra en la zona, ofreciendo instalaciones de primer nivel para diversas disciplinas. Además, hay gimnasios, centros de yoga y pilates, y numerosas opciones para mantenerse activo.
4. Servicios y Comercios: En Nuñez encontrarás una amplia variedad de comercios, supermercados, tiendas de barrio, cafeterías y restaurantes que ofrecen una rica oferta gastronómica. Además, el barrio cuenta con excelentes instituciones educativas, tanto públicas como privadas.
5. Espacios Amplios y Luminosos: Todos los ambientes están diseñados para maximizar la luz natural y el confort.
6. Comodidad y Funcionalidad: Cocina equipada, lavadero independiente y múltiples espacios de almacenamiento para una vida más ordenada.
7. Seguridad y Tranquilidad: Vigilancia 24 horas, ideal para la seguridad y bienestar de tu familia.
8. Amenities: Piscina, solarium, SUM y quincho con parrilla y amplia terraza para disfrutar de momentos de esparcimiento y reuniones sociales. Vestuarios y duchas.
9. Estacionamiento Privado: Cochera amplia cubierta y baulera cerrada, brindando mayor seguridad y comodidad para tu vehículo.
10. Laundry.

Descripción de los Ambientes:
- Living Comedor: Espacioso, con salida a un amplio balcón.
- Cocina: Amoblada con excelentes espacios de guardado y acceso al balcón.
- Habitación de Servicio: Multifuncional, ideal como play-room, comedor diario o escritorio.
- Baño de Servicio: Con gabinete de ducha.
- Lavadero: Independiente, con lugares de guardado y pileta de lavado. Instalación para lavarropas.
- Recepción: Amplio placard espejado y cómodo toilet.
- Balcón: Amplio, accesible desde el living y la cocina.

Dormitorios:
- Dormitorio Principal: En suite con vestidor, muy luminoso, con vista al parque del complejo.
- Segundo y Tercer Dormitorio: Con amplios placares espejados.
- Baños: Ambos baños completos con mampara.

Adicionales:
- Calefacción: Caldera para losa radiante y agua caliente individual.
- Aire Acondicionado Split.
- Pisos: De madera.
- Todos los ambientes son muy luminosos.
Doble entrada



¡No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento que lo tiene todo!

Para más información y coordinar una visita, contáctanos!

REQUISITOS:
Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución
Ingresos comprobables
Depósito en garantía igual a un mes de alquiler por cada año de contrato
Mes de alquiler por adelantado


Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Susana Saliche - MLS ID # -599


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.