Alquiler Departamento 50 años 2 dormitorios, 55m2, Lateral, Manzanares 1800, Nuñez

Manzanares 1800

$ 800.000

Alquiler en Nuñez, Capital Federal

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+ $260.000 expensas

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Departamento
55 m² Cubierta
2 dormitorios
50 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Lateral
Este

Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

Características del Departamento
Ubicación y Vista: Manzanares 1831, piso 14, orientación este con vista al río.
Luminosidad y Estado: Muy luminoso, con pisos de parquet en excelente estado, recién pintado y puerta blindada.
Distribución:
Living comedor amplio con aire acondicionado y sillones de ladrillo blanco.
Cocina independiente.
Dormitorio principal con placard.
Segundo dormitorio con placard.
Baño completo con bañadera.
Pasillo de distribución con placard y baulera.
Dimensiones Aproximadas
Las medidas proporcionadas para los ambientes son las siguientes:
Hall de entrada: 1m x 1.5m
Cocina: 2m x 3.2m
Living comedor: 2m x 3.2m
Dormitorio (1): 2.8m x 3m
Dormitorio (2): 2.9m x 3.7m
Baño: 1.5m x 2.3m
Comodidades del Edificio y Ubicación
Seguridad: Portería activa las 24 horas .
Áreas Comunes: El complejo ofrece parque.
Guarda bicicletas
Ubicación: Ubicación estratégica y tranquila en Núñez, cercano a importantes avenidas y espacios verdes como el Parque Saavedra.
Condiciones de Alquiler
Duración del Contrato: Contrato por 2 años.
Requisitos Financieros:
1 mes de adelanto.
2 meses de depósito.
Garantías Aceptadas: Seguro de caución o garantía propietaria de CABA.
Precio de Referencia: Alquiler de $800.000, con expensas de aproximadamente $260,000 (a la fecha de la publicación original).
Ubicación Residencial y Estratégica
La propiedad se encuentra en la calle Manzanares 1831 (al 1800), una ubicación que combina la tranquilidad de una zona residencial con un acceso inigualable a centros urbanos clave del norte de la Ciudad de Buenos Aires.
Entorno Tranquilo: El anuncio destaca la "tranquilidad en Núñez", lo que refuerza su perfil residencial, a pesar de estar cerca de arterias principales.
Proximidad a Zonas de Actividad: La cercanía a 3 cuadras de Av. del Libertador y 5 de Av. Cabildo permite un acceso rápido a zonas comerciales, gastronómicas y de oficinas, sin estar directamente sobre ellas.
Espacios Verdes: La mención a "parque" en el edificio y la cercanía a espacios verdes como el Parque Saavedra realzan su atractivo como lugar para vivir en familia.
La conectividad por tren, colectivos y vías rápidas como Panamericana y Av. Lugones solidifica su posición como una excelente opción para quienes buscan confort y accesibilidad en un entorno residencial consolidado.
Martillera Lucila Rocco CUCICBA 8636. - Mat.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal