Alquiler Departamento 30 años monoambiente, 1 cochera, 50m2, Tamborini 3100, Nuñez

Tamborini 3100

$ 1.000.000

Alquiler en Nuñez, Capital Federal

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+ $148.000 expensas

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Departamento
50 m² Cubierta
1 dormitorio
30 años
1 baño
Monoambiente
1 cochera
Excelente
Contra Frente
Este

Alquiler Departamento monoambiente Nuñez Terraza

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Juan Pablo Arias
Departamento tipo loft con terraza propia, espacio cubierto adicional y cochera fija en Núñez

Departamento tipo loft de amplias dimensiones. El ambiente principal se organiza mediante una repisa que genera dos sectores: área de dormitorio y living comedor, manteniendo amplitud y buena circulación.

La cocina integrada se incorpora de forma práctica al ambiente principal, y el balcón con orientación Este aporta luz natural durante la mañana y vista abierta hacia un sector muy tranquilo del barrio.

El gran diferencial es su terraza propia de 27 m², un espacio único en la zona. Se accede por escalera privada desde el departamento y cuenta con un ambiente cerrado adicional, ideal para estudio, escritorio, SUM, quincho o espacio de trabajo. Un plus perfecto para quienes buscan privacidad, aire libre y versatilidad.

Incluye cochera fija, un valor agregado clave en Núñez.

Superficies según escritura:

Departamento: 39,48 m² cubiertos
Balcón: 4,70 m²
Terraza propia: 27,20 m²

Ubicado sobre Zapiola, en un sector residencial muy tranquilo de Núñez, a 700 m de Av. Cabildo y 1 km de la estación Congreso de Tucumán (Subte D), con excelente conectividad y accesos.

Importante

El alquiler es tradicional (no temporario).
Las fotos muestran la propiedad ambientada, pero se alquila vacía.

Requisitos del alquiler

Ingresos formales demostrables (el alquiler no debe superar el 30% del total de los ingresos).
Duración del contrato: 12 o 24 meses.
Depósito en garantía: USD 1.000.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal