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Byron 35

$ 600.000

Alquiler en Monte Castro, Capital Federal

+ $122.000 expensas

$ 600.000

+ $122.000 expensas
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  • Departamento

    Departamento

  • 45 m² Cubierta

    45 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • 20 años

    20 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Contra frente

    Contra frente

  • Oeste

    Oeste

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Alquiler departamento 45M² con balcón en Villa Luro contrafrente nuevo semipiso gran categoría

SEMIPISO 2 AMBIENTES! CON BALCóN, VISTA ABIERTA !
#Alquiler | #Departamento | #VillaLuro | #2AMB | #Contrafrente
Byron 35, Piso 5o - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Semipiso de dos (2) ambientes con balcón dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en el barrio de Villa Luro, a tan sólo metros de Avenida Rivadavia.
~ Orientación hacia el O (Oeste). Ideal ubicación. Ambientes cómodos de gran categoría. Edificio en gran estado de conservación.
~ A 35 metros de Avenida Rivadavia. A 115 metros de Avenida Escalada. A 225 metros de Av. Ramón Falcón.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y Línea de Ferrocarril Sarmiento Estación Villa Luro.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada de hormigón armado pintado en color blanco combinado con ladrillo a la vista con barandas de hierro forjado.
~ Acceso peatonal. Su Planta Baja (PB ) integra acceso por puerta de madera lustrada con vidrio repartido y detalles en bronce.
~ 7 pisos. 2 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Living comedor (5.25m x 3.65m).
~ Cocina (4.60m x 1.55m).
~ Distribuidor (1.65m x 1.05m).
~ Baño completo (2.50m x 1.50m).
~ Dormitorio (3.50m x 4.00m).
~ Balcón corrido al contrafrente (2.65m x 0.80m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de cerámica en living comedor, cocina, distribuidor y baño.
~ Su cocina cuenta con paredes revestidas en cerámica. Mobiliario de cocina (bajo-mesada) de madera. Mesada de granito modelo negro brasil.
~ Cocina marca Eskabe color blanca con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla a gas. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería metálica de primera línea instalada.
~ Provisión de agua caliente y calefacción por radiadores a través de caldera a gas. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada.
~ Su baño cuenta con paredes revestidas en cerámicas color gris. Lavatorio, espejo, artefactos completos y bañera. Aberturas de aluminio color blanco.
~ Dormitorio con pisos flotantes. Cuenta con placard de piso/techo de apertura corrediza, divisores, estantes, barrales, cajoneras e interiores a medida en su dormitorio.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

SPINELLI PROPIEDADES


#Visitas por WhatsApp al +54 9
#Reservas al
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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Ubicación

Monte Castro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 20

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 122.000

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 600.000

  • Sup. Cubierta: 45 m2

  • Sup. Total: 45 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: 20

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1738200

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