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Departamento
Departamento
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40 m² Cubierta
40 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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2 años
2 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Excelente
Excelente
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Contra Frente
Contra Frente
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Sureste
Sureste
PARA ROMEOS y JULIETAS..2 amb + balcon CERO KA EME
ALCARAZ 5186 4º C no es último piso
entre Calderón de la Barca y Cervantes
a pasos centro comercial JONTE y LOPE DE VEGA de un MONTE CASTRO comercial y pujante hermoso contra frente, flamante, parece no haber sido habitado nunca
alegre y luminoso 2 amb pleno de luz natural y agraciadas visuales para un departamento bien construido en un edificio que tiene una imagen muy actual
Condiciones de alquiler
contrato 36 meses
- 1 mes depósito que se restituye actualizado al último mes
- 1 mes adelantado
- GARANTÍA PROPIETARIA en lo posible de
FAMILIAR DIRECTO del inquilino inmueble en CABA.
- Referencias laborales factible de reforzar garantía con un
codeudor con recibos de haberes en blanco
- Sin comisión Inmobiliaria ni gastos gestoría alguna
A cargo del inquilino
Expensas comunes ordinarias
AYSA , luz, gas natural que consuma
Con respecto al pago del Impuesto Inmobiliario le corresponderá abonar a quien alquila de la minuciosa lectura de la factura total solo la parte proporcional al ABL del GCBA ya que la inherente a la Contribución territorial es a cargo de la parte propietaria.
FUNDAMENTAL :
se solicita que el grupo familiar conviviente que habitará la unidad cuente con RECIBOS DE SUELDO en BLANCO que se aproximen al triple del valor locativo inicial y que además cuente con una GARANTIA PROPIETARIA de FAMILIAR DIRECTO de quien alquila, que suscriba el contrato de locación como FIADOR y-o CODEUDOR y que sea propietario de un inmueble en Jurisdicción de CABA y que cuente también con ingresos demostrables en blanco.
Se solicita que todos los firmantes NO tengan antecedentes de incumplimiento al solicitar una veraz o nosis
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Monte Castro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407GIV
Latitud/Longitud: -34.623751, -58.508862
COLECTIVOS que circulan por el lugar
25 La Boca - Sáenz Peña
53 Boca - Flores
106 Retiro-Liniers
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
135 Illia y Marconi-Pte Uriburu
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
COLEGIOS cercanos
(E)estatal (P)privado
(E)Esc. de Comercio N° 33 Maipú - Av. Álvarez Jonte 5075
(E)Esc. Primaria Común N° 02 Alejandro Aguado - Cervantes 1911
(E)Escuela de Jornada Simple "Martin Fierro" - Martín Fierro 5351
(E)Esc. Primaria Común N° 18 Gendarmería Nacional - Juan Agustín García 5265
(E)Escuela de Comercio Número 30 Doctor E. Gascón -
(E)Esc. Superior de Educación Artística en Arte Cerámico N° 02 Fernando Arranz - Alejandro Magariños Cervantes 5068
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P)Instituto San Pedro Apóstol - Bermúdez 2052
Alquila Inmobiliaria RICARDI
atendemos telefónicamente los 365 días
siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede llamar por TE o solicitar fotos y plano vía WhatsApp
Servicios:
Cloacas, Gas
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
Comercializa Inmobiliaria RICARDI
ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.
NO SOMOS LOS PRIMEROS
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Depósito (meses): 1.
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Ubicación
Alcaraz 5100, Piso 4
Floresta, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 2
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: SE
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Expensas: $ 8.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 76.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 40 m2
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Sup. Descubierta: 3 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Calefacción
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 6
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Deptos. por Piso: 3
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Laundry
Código de aviso: 171146-602302
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