Departamento Alquiler 3 ambientes 65 años, con balcón, 54m2, Perú 400, Monserrat

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Perú al 400

$ 400.000

Alquiler en Monserrat, Centro

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+ $147.000 expensas

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Departamento

Departamento
54 m² Cubierta

54 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
65 años

65 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

Dpto 2-3 amb hermosa vista a pulmón, muy luminoso

Se trata de un departamento antes utilizado como oficina. Actualmente se encuentra sin los muebles, completamente vacío.
Por la distribución actual se podría configurar para tener dos dormitorios, ya que posee un dormitorio muy amplio actualmente separado con cerramiento de aluminio.
El living comedor actualmente está dividido por un cerramiento de aluminio, posee balcón con vista al contrafrente muy luminoso, gran placard en pasillo , cocina separada con lavadero, termotanque y cocina a gas y baño completo con bañera.
El departamento cuenta con aires acondicionados.
Cuenta con muy amplio balcón con hermosa vista al contrafrente, orientación este muy luminosa.
La ubicación es excelente, cercano a: Subte C (estación Moreno), Subte E (estación Bolívar), Subte A (estación Perú), Subte D (Catedral), Metrobus 9 de Julio y Paseo Colón, Aduana, Plaza de Mayo, Microcentro, entre otros.
Nota: el importe de expensas incluye AySA

Condiciones y requisitos para el alquiler:

Ingresos demostrables en blanco.
Garantía: seguro de caución.
Plazo del contrato: 12 meses
Alquiler: $ 400.000,-
Depósito en garantía: 400.000,-
A la firma del contrato se abona: un mes a alquiler y el depósito en garantía
Ajustes: trimestral ICL
ABL: a cargo del locatario (inquilino)
Expensas ordinarias y servicios: a cargo del Locatario (inquilino)
Expensas extraordinarias: a cargo del Locador (propietario)
Gastos: certificación de firmas e informes a cargo del Locador (propietario)
Comisión inmobiliaria: a cargo del locador (propietario)
Seguro contra incendio: a cargo del locatario (inquilino)

LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar honorarios por la intervención de los corredores inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (si estarán a cargo de los inquilinos el costo de los mencionados informes, pero no los que deriven de los honorarios de los gestores). En los casos que el destino del inmueble sea comercial o profesional ambas partes abonan honorarios al corredor interviniente.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.-

Corredores Responsables: Marcelo Madambashi | CPI 6512 | CMCPSI 6154 y Fabián Staniscia | CPI 7610

Ubicación

Centro, Capital Federal