Alquiler Departamento 80 años 2 dormitorios, 72m2, Avenida Luis María Campos 0, Las Cañitas | Adinco

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Avenida Luis María Campos 0

$ 850.000

Alquiler en Las Cañitas, Palermo

+ $160.000 expensas

$ 850.000

+ $160.000 expensas

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Departamento

Departamento
72 m² Cubierta

72 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
80 años

80 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes

Dpto 3 Amb en Alquiler en Las Cañitas - Hab Serv

Departamento de 3 Ambientes con comedor independiente en Alquiler en la zona de Las Cañitas, con Habitación de servicio y 2 Patios.

Hermoso y muy amplio departamento, ubicado en la mejor zona del barrio de Las Cañitas (Palermo). La propiedad se encuentra totalmente reciclada en un antiguo y acogedor edificio.
El barrio es muy seguro y bien conectado con toda la ciudad.
Múltiples medios de transportes (colectivos, trenes y subte), lo que hace su ubicación inmejorable para recorrer y vivir la ciudad.
Se encuentra ubicada a 200mt de la cancha argentina de polo, próximo a los parques de Palermo, jardines del
rosedal y centros comerciales, para su entera recorrida a pie.
Además el barrio cuenta con una gran movida nocturna de bares y restaurantes. Cuenta con
farmacias, supermercados y comercios cercanos.

Cuando ingresamos a la propiedad nos encontramos con el amplio living, el cual nos distribuye a los diferentes ambientes que tiene el departamento. Hacia la derecha accedemos al comedor, que cuenta con una estufa y cortinas black out tipo roller; la cocina con los muebles bajo mesada y alacena; uno de los patios, que cuenta con reja superior de seguridad; el toilette; y la dependencia. Todos se encuentran interconectados entre sí, haciendo que la circulación por el departamento sea muy ágil.
Si desde el living miramos hacia el frente podremos encontrar el baño completo, el cual cuenta con bañera, ventana de ventilación y vanitory. A la salida del baño encontramos también una baulera interna.
Ahora del lado izquierdo del living podemos encontrar las 2 habitaciones, las cuales también se encuentran con placares embutidos e interconectadas entre sí. Desde una de las habitaciones podemos acceder al segundo patio, el cual también cuenta con una reja superior de seguridad.

Esta es una propiedad de amplias dimensiones y muy buena luminosidad, cuenta con una excelente distribución de los ambientes, los cuales son:

Comedor: 3x3 = 9m²
Living: 3,6 x 5,4 = 19.5m²
Cocina: 2x 3,7 = 7,4m²
Habitación 1: 3,4 x 3,5 = 12m²
Habitación 2: 3,4 x 3,3 = 11,3m²
Baño Completo: 1,6 x 2,4 = 3.85m²
Dependencia: 3x2 = 6m²
Toilette
- Superficie Cubierta: 72m²

Patio 1: 3 x 2 = 6m²
Patio 2: 2,8 x 4 = 11.2m²
- Superficie Descubierta: 17,5m²

SUPERFICIE TOTAL: 89,5m²

Adicionales con los que cuenta el departamento:
- La instalación eléctrica posee llaver termomagnéticas y disyuntor
- Bomba presurizadora de agua a la salida del calefón
- Aire acondicionado frío/calor en el living
- Calefacción por tiro balanceado en el comedor

Cuenta con una excelente accesibilidad!
- Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67,
68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194
- Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA - PALERMO (Línea D)
- Trenes: Ferrocarril Mitre (ESTACION MINISTRO CARRANZA) y Ferrocarril San Martin (ESTACION PALERMO)

Datos útiles Barrio:
- Palermo Comuna: Comuna 14
- Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ

Requisitos de ingreso y aclaraciones:
- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito
- Seguro de Caución
- Demostración de ingresos
- Actualización trimestral por índice IPC

Ante cualquier inquietud, no dudes en consultar y agendar tu visita

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 / Camila Ledesma CMCPM 3009 -
Contacto: Dario Elias - MLS ID # -4

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 80
Expensas: $ 160.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 850.000

Superficie

Sup. Cubierta: 72 m2
Sup. Descubierta: 18 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Living
Patio
Toilette

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 3
Antiguedad: 80

Código de aviso: AR.42.202.32.6

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