Departamento dos ambientes con balcón Alquiler

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanesa Montello

Departamento de dos ambientes con balcón al contrafrente en Floresta.

LA UNIDAD: Al ingresar encontramos un pequeño sector de guardado a la izquierda, y hacia adelante se ubica la cocina, con una gran ventana, artefacto de cocina a gas, calefón e instalación para lavarropas. Semi-integrada a través de una barra desayunadora.
Pisos cerámicos. Persianas en el living y el dormitorio. Aberturas nuevas de excelente calidad instaladas recientemente. Cuenta con equipo de aire acondicionado en el living y estufa de tiro balanceado en el dormitorio. Baño completo, con bañera y extractor.

EL EDIFICIO: No cuenta con cocheras a disposición de esta unidad pero hay múltiples establecimientos para contratar mensualmente en la zona. El edificio se encuentra en buen estado. No posee encargado, solamente una persona que realiza la limpieza tres veces a la semana. La unidad de portería se encuentra alquilada y ese ingreso se destina a los gastos comunes del consorcio.
Expensas al mes de noviembre: $154000.
Dos departamentos por piso. No hay terraza disponible.

CONECTIVIDAD: A media cuadra de Av. Rivadavia con múltiples lineas de colectivos, a tres cuadras de la estación Floresta del tren Sarmiento, a 7 cuadras de la estación San Pedrito del subte A que conecta con el centro de la Capital. Ubicación absolutamente accesible.
Requisitos: - Recibos de sueldo - ingresos demostrables.
- Garantía UNICAMENTE seguro de caución GARANTOR (Consultar cotización).
- Informes comerciales.
- Un mes de adelanto | un mes de depósito.
- Ingreso inmediato.
- Aumento trimestral por IPC.
- Contrato de dos años de duración.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.