Alquiler Departamento 45 años 4 dormitorios, Oeste, 125m2, Nazca 400 piso 6, Flores

Nazca 400, Piso 6

$ 800.000

Alquiler en Flores, Capital Federal

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+ $450.000 expensas

$ 800.000

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Departamento

Departamento
125 m² Cubierta

125 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
45 años

45 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Oeste

Oeste
Per. mascota

Per. mascota

Semipiso 5 ambientes de categoria.

Este elegante semipiso de 5 ambientes ofrece 130 m² totales distribuidos de manera funcional y confortable. Ubicado en un edificio de excelente categoría y ubicación, combina amplitud, luminosidad y una disposición práctica que lo convierte en un hogar ideal para vivir o invertir.

Al ingresar, se accede a un hall cercano a la cocina de 3.78 x 4.06, un espacio cómodo y bien distribuido, que se complementa con un lavadero independiente de 2.55 x 2.51, ideal para tareas domésticas sin invadir las áreas principales.

El amplio living-comedor de 7.94 x 5.17 se conecta con un balcón al frente, aportando luz natural y una agradable vista abierta, perfecta para disfrutar del aire libre o relajarte al final del día.

Habitaciones

Cuenta con cuatro dormitorios, todos amplios, ventilados y con excelente ingreso de luz natural:
• Dormitorio principal: 2.98 x 3.97
• Dormitorio secundario: 3.69 x 2.98
• Tercer dormitorio: 2.61 x 3.04
• Cuarto dormitorio o espacio flexible: 1.51 x 1.99, ideal para oficina o cuarto de servicio

Baños

Dispone de dos baños, ambos en muy buen estado y con excelente funcionalidad:
• Baño principal: 2.04 x 1.65
• Baño auxiliar: 1.95 x 0.84
Además, cuenta con un toilette adicional, práctico para uso diario o visitas.

Distribución y confort

La distribución del semipiso es funcional y equilibrada, con ambientes bien definidos que permiten un flujo natural entre los espacios. La orientación al frente garantiza luminosidad durante todo el día, y el balcón se presenta como un verdadero punto de encuentro entre interior y exterior.

Características principales
• 4 dormitorios (uno adaptable a escritorio o dependencia)
• 2 baños + toilette
• Living-comedor con salida al balcón al frente
• Cocina próxima al ingreso
• Lavadero independiente
• 130 m² totales
• 5 ambientes en total

Este semipiso combina comodidad, buena ubicación y excelente distribución, ofreciendo el equilibrio justo entre espacio, estilo y funcionalidad.
Las condiciones de ingreso son las siguientes:
- Recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario.
- Seguro de caución o garantia propietaria.
- Ajustes cuatrimestrales por IPC.
-Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
CASTRO REISSE PROPIEDADES, LA VOCACION AL SERVICIO DE LA PROFESION

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 2
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 45
Disposición: Frente
Orientación: O
Expensas: $ 450.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Dependencia

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 800.000

Superficie

Sup. Cubierta: 125 m2
Sup. Descubierta: 5 m2
Sup. Total: 130 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Generales del departamento

Permite Mascotas
Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 9
Deptos. por Piso: 2
Antiguedad: 45
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Muy Bueno

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: CE522490

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