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Departamento
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38,40 m² Cubierta
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1 dormitorio
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25 años
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
Alq. depto. 2 amb. Plaza Irlanda c/ patio y balcon
Contacto: Melina Billi
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER FRANKLIN FLORES CAPITAL FEDERAL
Departamento de 50 m² ubicado en zona estratégica de Flores, sobre calle Franklin, con distribución funcional y estado impecable. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 pisos construido en 2005, ofrece una superficie cubierta de 38 m², más 3 m² semicubiertos y 9 m² descubiertos.
La propiedad presenta una distribución optimizada con dos ambientes que integran dormitorio, comedor con balcón corrido hacia la calle, cocina equipada y baño completo. La cocina cuenta con espacio técnico para lavarropas y calefón a gas, incluyendo artefacto de cocina integrado. Un patio accesible desde la cocina amplía los espacios exteriores, potenciando la funcionalidad del inmueble.
Ubicado a una cuadra de Plaza Irlanda, el departamento se emplaza en un entorno urbano privilegiado con servicios de proximidad: instituciones educativas, restaurantes, supermercados y comercios locales. Su orientación al frente y excelente estado general lo posicionan como una opción ideal para profesionales y pequeñas familias que valoran comodidad y ubicación estratégica.
Características técnicas:
- Superficie total: 50 m²
- Superficie cubierta: 38 m²
- Superficie semicubierta: 3 m²
- Superficie descubierta: 9 m²
- Ambientes: 2
- Año de construcción: 2005
- Piso: Primero
- Orientación: Frente
Medidas de ambientes:
- Comedor: 5,5 x 3 m
- Cocina: 3 x 2,6 m
- Dormitorio: 3,5 x 3 m
- Baño: 2 x 1,8 m
- Patio: 4,5 x 2 m
Requisitos para alquiler:
- Garantía propietaria
- Ingresos comprobables con antigüedad mínima de 2 años
- 1 mes de alquiler adelantado
- 1 mes de depósito en dólares
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 25
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Expensas: $ 120.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 760.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 38,40 m2
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Sup. Descubierta: 9 m2
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Sup. Total: 50 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Código de aviso: AR.42.202.59.3
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